中堂斗朗社区商住地无人出价流拍 虎门地块25日拍卖

2015年6月3日上午十时，中堂斗朗社区出让一宗编号为2015WG016的商住用地，起始楼面均价1420元/㎡，最终因无人出价而流拍，成为东莞近期首块流拍的商住地。根据东莞2015年第二批土地出让预告可知，虎门博涌共有四块商住地将在近期出让。其中6月25日上午10时有两块商住地正式拍卖，其它两块虎门博涌商住地预计在下个月进入市场。

2015WG016商住地占地面积10379.3平方米，容积率1.0＜Ｒ≤3.0 ，建面最高可达31137.9平方米，起始价4422万元，起始楼面均价为1420元/㎡。

交易信息截图

 地块地图

该地段虽然不是中堂镇中心区，但离得并不远，因此周边配套较为完善，拥有第四高级中学、中堂医院等教育医疗配套，还有麦当劳、肯德基、万和广场、中堂文化广场等，生活购物较为方便快捷。

在交通配套上，该地段有市公交和镇公交多条公交线路经过楼盘。作为最靠近增城新塘的东莞镇区，中堂在与广州的交通对接上十分便捷，有多条告诉和快速干线：2条高速快线(广深、广园)，1条国道(107国道)，1条省道(120省道)，3条主干道，交通非常便捷。

受益于城际交通的便捷以及两地房价的差别，近年来不断的吸引着广州客入莞买房，即将建成开通的穗莞深城际轻轨更给这一现象加上了一把火。据东莞中原研究部的数据显示，2013年中堂的住宅成交量同比上涨超过200%，正说明了中堂楼市的潜力，而随着增城楼价的持续上涨，必然导致更多需求溢至临广片区的价格洼地。