从单体楼到商业医疗教育齐备看东莞社区配套发家史

掌来源：房掌柜 梁丽娟东莞房掌柜 2015-06-04 06:00:11

[摘要]从单体楼到花园小区，从休闲娱乐设备到商铺超市进驻，从小区商业等内部资源到周边商圈等外部资源，随着东莞房地产行业的成长，社区配套这一商品房附加产品也“发育”得越来越成熟。究竟，它是如何一步步走过来的呢？房掌柜特此展开调查

万科APP“住这儿”

社区APP兴起，是配套服务也是商机

万科“住这儿”, 光大“云上城”, 北大“资源家”。随着东莞房地产市场的不断发展，社区配套已从线下发展到线上，这是否意味着，智能化会是社区配套的一个发展方向呢？对此，车德锐不置可否，并指出，这其中蕴含商机。

“这其实是买方市场下的转型。在买方市场下，如今住宅已很难卖高价，开发商在销售环节已难赚钱，便把目光转向了社区资源，这个空间其实很大。”车德锐分析道。

在车德锐看来，社区APP的意义，不仅仅是抓住了社区商机，反过来，社区APP这项特色服务也能也能促进品牌项目的楼盘定价。“如果你做出了成功的案例，形成品牌口碑传出去，在同片区内定价高一点也不是问题。”

不过车德锐也指出，社区APP是一项大投资，需要大品牌长期经营，并要运营团队兼具丰富的商业经验和互联网思维才能做好，做成功的。

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责任编辑：梁丽娟

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