南城商务区附近公寓多 库存超千套
一般而言，在商务办公楼集中的主城区，对公寓的需求较大，这类片区一般也是公寓扎堆的地方。南城国际商务区及总部基地一带，便有货量不少的公寓产品。中原地产市场研究部监测数据显示，2014年东莞公寓产品共成交了5574套，其中四大主城区的成交量占了近一半，为2536套，而南城又是主力，有1161套成交。
多年来，公寓在东莞主城区都属于相对稀缺的产品，而主城区的公寓又是投资客青睐的区域。由于公寓总价低，且带非毛坯修无需买主花费时间来打理，受到不少投资客青睐。去年开盘销售的汉唐蜜园、卓越时代广场等项目，均价在万元以上，且都获得不错销售成绩，可见投资客对公寓产品仍较为认可。目前南城区域公寓库存最多的楼盘为中央财津及方中兰亭轩，可售单位均超过了300套。
由市场表现来看，这两个项目的销量并不差，但由于区域内小户型产品的增加，降首付，低起价促销，成为了他们的主要营销手段。
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粤公网安备 44010602005421号
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