信鸿熙岸：0首付筑梦广州后花园 广麻置业为数不多的好选择

新麻涌   广州客置业新趋势

在80后、中等收入者中，多数人还是买不起广州的高价房，又住不进保障房，如何实现部分人群的“安居梦”，是住房政策面临的一大挑战。在这样的形势之下，到广州邻近的东莞麻涌镇、中堂镇等镇街购房，逐渐在广州形成了一股新趋势。

作为广东省会城市，广州住宅价格也是动辄数万，但是与广州相邻的东莞麻涌镇则只要6500元左右，强烈的洼地效应吸引了众多广州客到麻涌镇置业。

而在交通方面，随着三条连接莞穗的新通道打通，以及地铁、轻轨R1线的陆续开通，广州客南下水乡购房将持续迎来高峰期。

这些购房者跨区购房的原因是共同的：便宜的价格和便利的交通。

麻涌与广州经济开发区仅一河之隔，被誉为“广州后花园”，以其优越的地理区位，在莞穗战略合作中占有举足轻重的地位。据了解，在“五区九园六纵四横”规划中，就包括沿海公路的项目，沿海公路北至东江大桥，南至淡水河作业区，长9公里，宽42.5米，是连接东莞和广州的城市交通性干道，沿海公路建设完成后，将为穗莞同城打下坚实的基础。

在2015年及未来，广州客东莞购房风潮会愈演愈烈。特别是在R2线已经真实试跑，R1线开通在即的情景下，广州客信心倍增。

广州客置业福音：6字头的后花园

据中地行市场研究部的监控，2015年6月间，广州市商品房住宅共成交9648套，网签均价15740元/㎡，环比5月的14406元/平方米涨了9.26%，创下自去年7月以来房价新高！

作为东莞水乡经济一体化核心区唯一的广东省中心镇，也是水乡距离广州最近的一个镇，麻涌借势水乡片统筹发展，对接广州，推出“五区九园六纵四横”发展思路，狠抓环境综合整治，加快城市转型升级，环境质量、交通条件、城乡面貌都出现了翻天覆地的变化。麻涌，逐步显露出宜居新城的姿态。