东莞众楼盘火热备战 汇龍湾抢先拉开下半年楼市大战序幕

3·30新政成为东莞楼市快速回暖的导火线，从最南边的临深片区到最北面的水乡片区均迎来了近年来最大的“牛”市，东莞6月交易百万方达历史最高潮，且当月东莞均价首超万元。7月东莞楼市短暂回落，各大楼盘开始偃旗息鼓蓄客备战下半年。8月刚过，一条神秘的口号在我们朋友圈悄然火热起来：“不怕你不买，就怕你不比，买两房，比了再决定。”南城中心汇龍湾项目抢先拉开城区楼市营销大战的序幕，推出声势浩大的“比房大行动”。

汇龍湾的宣传海报

目前东莞中心城区近期均无新盘入市，多数楼盘还在销售前期存货，以去库存为主。位于南城中心的汇龍湾项目在7月底正式推出保留单位，并随即展开了“比房大行动”，比房大行动将持续一个月，并在8月下旬组织所有参与活动的客户集中对城区在售楼盘进行进行比较后，由客户决定是否参与汇龍湾两房选购。

在3·30新政后，东莞楼市似乎一夜回到卖方市场，供不应求，东莞各大楼盘的营销活动一再减少，购房优惠也相继取消，部分楼盘还进行了少量的提价。据知情人透露，汇龍湾本次营销活动目标不仅仅是让购房者了解城区各处楼盘差异，届时购房还会有额外的惊喜优惠。本次活动是开发商为了达到快速走货、抢占市场为目的，大量让利给购房者。这是新政以来罕见的一幕，在本次活动中的购房客或将成为最大的优惠受益者。

针对此次汇龍湾项目的比房大行动，房掌柜在周末进行了现场探访，8月2日下午汇龍湾营销中心所有的座位都坐满前来咨询“比房大行动”的市民，人声鼎沸。据房掌柜现场调查，当天咨询的市民多数来自于南城，且大多在南城附近上班，多数人是通过朋友提前获知汇龍湾推出“比房大行动”的消息。

现场销售人员介绍：“本次汇龍湾的‘比房大行动’将执行史无前例的优惠，可用超低折扣低价锁定意向房号，获得比房特权，在比较其他项目和参观我们新一期非毛坯样板房后再决定是否购买，如果您不满意，还可于8月31日前无理由退房；此外参加比房还可以可获得8.15-8.30日项目主办的东莞市首届百万蝴蝶科普展价值188元的门票两张。单价8字头，总价60多万，仅仅只有50套，前20名还可享受1成首付。”

据现场负责人介绍：“当比房大行动的消息传出后，随即就有购房者前来咨询，仅8月2日一天的访客来访量就达到了平常的好几倍。已经有十多名购房者决定参加本次‘比房大行动’，此次比房大行动还和房掌柜电商进行合作，参与掌柜团即可享1万抵96折优惠。”

汇龍湾已经吹响了征战下半年东莞楼市的号角，而城区其它楼盘尚未作出任何接战反应，金九银十即将到来，楼市短暂回落后的或将进一步复苏，而城区项目存货量越来越少，未见新盘入市，供不应求的局面或再次出现在城区，下半年会有微量涨价。