央行再度降息降准 万科翡丽山抢南城93-230㎡三至五房

8·26央行双降红利，助阵楼市

央行于8月25日晚间宣布，自2015年8月26日起，下调金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。并自2015年9月6日起，额外降低农村金融机构准备金率0.5个百分点，额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。

房贷利率5.15%已创历史最低

此次央行降息已经是今年内的第四次，经历了今年前三次降息之后，五年期贷款利率已创历史最低。以万科翡丽山为例，贷款100万，20年计算，8·26降息前，贷款利率为5.4%，月供利息为6822.52元，本息合计为163.7万元；8·26降息后，贷款利率为5.15%，月供利息为6682.7元，本息合计为160.4万元。算下来购房者又可以节省下3万多元的利息。

房价上涨已几无悬念，把握买房窗口期

随着楼市临近“金九银十”的关键期，购房需求将会在下一阶段集中释放，进一步促进楼市的库存去化。而央行时隔两月再度降息降准，此举无疑是全力助阵楼市回暖。接下来的时期，楼市或将全面反弹，房价大幅上涨已几无悬念。政策窗口期，买房正当时。

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