东莞家装僧多粥少传统公司互联网化 金九银十将迎旺季

据《中国建材家居产业发展报告》显示，中国家装市场容量已超过4万亿元规模,中国建筑装饰协会预估，未来3—5年，家庭住宅非毛坯新增市场需求每年6500亿至8000亿元。家装行业前景极为可观，正在吸引各路企业进驻，仅近期即有万科和链家合力抢占市场，工装巨头金螳螂成立电商公司，家装行业新一轮洗牌将出现。

金九银十传统家装旺季已经到来，据房掌柜走访得知，目前东莞家装市场表现相对平淡，家装行业出现僧多粥少情况，相对2014年，2015年东莞家装行业整体业务下降了15—20%。行业面临激烈的竞争，传统家装公司正在积极开拓新渠道以保持公司业务水准，面对互联网+时代的冲击，部分传统家装公司正在逐渐互联网化，正在或拟定推出自身互联网家装产品。

传统家装、家装“游击队”和互联网家装将成三足鼎立之势

传统家装、家装“游击队”和互联网家装将成三足鼎立之势

目前东莞家装市场，传统家装公司和家装“游击队”几乎各占半壁江山，市民通常会选择委托非毛坯公司进行非毛坯，或者在设计稿出来后自己购买材料请家装“游击队”进行非毛坯，其它情况较少。不久前，东莞纸媒联合东莞本土网站进行了一项家庭非毛坯选择民意调查，结果显示近八成的受访者非毛坯愿意尝试O2O家装模式。随着互联网+时代的到来，互联网家装产品正在风靡全国，逐渐蚕食东莞家装市场份额，未来东莞传统家装、家装“游击队”和互联网家装所占市场份额将呈现三足鼎立之势。

政策、社会环境和用户需求共同决定了互联网家装兴起。2015年中国政府工作报告中首次提出“互联网+行动计划”，为互联网家装奠定了崛起的政策基础，带来了众多机遇。社会环境方面，80、90后已逐渐变成买房非毛坯的主力，一站式的互联网家装服务将为众多青年解决非毛坯奔波劳碌的难题。从用户需求上看，目前线下家装行业正面临质量、价格、信任等众多问题，互联网家装致力于解决目前非毛坯行业的痛点，用标准、简单、透明的一站式服务打动市民。

近期东莞光大地产也传出消息，将踏足东莞家装行业，定位互联网产业运营伙伴的光大•we谷，其一期就明确要打造泛家居互联网产业圈子，要做整合硬装、软装、设计等于一体的智能园区，试水互联网家装市场。

东莞家装O2O平台e空间创始人查晓翔表示：“传统家装还是有一定的强势，主要是线下的服务和体验，而家居与非毛坯是一个即使互联网化也需要重实物体验的一个行业，这个是互联网非毛坯目前比较欠缺的一块，但随着像e空间这类既有平台、又有线下展厅、同时营销体验又完全互联网化的直营平台进一步放大，传统的优势将会进一步被压缩，预计在明年，东莞的互联网非毛坯将会出现井喷状态，传统将会更多的融入互联网非毛坯，价格的竞争、品质的竞争、推广的竞争将会进入白热化，一批通过互联网思维打造的互联网非毛坯将会脱颖而出，并且成为行业的标杆企业。”

“互联网家装对高端品牌影响不大，高端的家装需要个性化服务，有比较高的要求，有局限性。除此外，从各个方面来看，互联网家装的路其实不太好走。冠军瓷砖走高品质路线，客户群体比较特别。但是和互联网家装公司合作可以作为曲线业务试水创新，有没有相应成交倒是其次。”东莞建材商冠军瓷砖李春全根据目前市场竞争激烈，前景未明的状况，对互联网家装提出了自己的看法。

e空间线下体验大楼

部分传统非毛坯公司转型试水互联网家装形成夹心层

9月7日下午，房掌柜在百度输入“东莞非毛坯”关键词，搜索页面立刻跳出鲁班装饰、土拔鼠、装一网东莞站等7200000个结果，东莞互联网非毛坯已经相当繁荣。此外为了解决业务不足的问题，还有部分传统非毛坯公司正在转型试水互联网家装。

莞城一小型非毛坯企业负责人刘小姐告诉房掌柜：“其实非毛坯都是大同小异，每家公司都能做全包的工程，业务主要还是看公司的信誉。网上营销靠低价策略，传统经营靠口碑。现在很多大型的传统公司也开始线上跟线下，二合一的方式去争夺市场，身边很多中小型的非毛坯公司也正在做这件事情，我们公司也有考虑要做线上产品，但是怎样推出线上产品，正在考虑中。”

“东莞的互联网家装今年开始进入快车道，从上半年我们e空间开始落地，截止到8月，东莞目前活跃在市场中的互联网家装已经不少于10家，包括一些大型的第三方020家装平台，比较出名的有非毛坯e站、土巴兔等；在互联网非毛坯简单、粗暴、低价的冲击下，传统家居及传统非毛坯公司的生存空间将进一步收到压缩，传统已经走到要么互联网化，要么被互联网挤压的地步。”e空间查晓翔表示互联网家装正在快速抢占传统非毛坯公司市场，传统非毛坯公司已经面临转型。

据房掌柜了解，目前东莞互联网家装市场除e空间、土巴兔、慧团网等大型O2O平台外，众多的传统非毛坯公司也开始转型试水互联网家装。但是由于资金、技术等种种原因，目前东莞很多正在试水转型的中小型传统非毛坯公司，仅仅是建立一个网站，将线下业务搬到线上，服务模式尚未发生改变，未提供新型的互联网家装服务，仅仅是借用了互联网家装的概念，抢占网上非毛坯市场份额，已在传统家装和互联网家装间形成了一个特别的夹心层。

威尼斯广场砸金蛋节

金九银十家装市场旺季不旺？

今年3月30日，房产新政出台，内容包括公积金购买首套房最低首付比例降至两成、商业贷款二套房最低首付比例降至四成等。一系列新政为楼市带来积极影响，加快房企去库存进度，东莞楼市持续火热，经历了好几拨量价齐涨情况，作为房地产下游的家装行业也可能迎来新的发展和投资机会，金九银十已到，家装行业经历大半年平淡积累下的力量将爆发或迎来家装旺季。

据e空间查晓翔介绍：“e空间在5月到8月整体上都在做一件事情，就是在整合自身的供应链、施工标准、平台上线、线下体验馆的改造、搭建第三方电商合作、打造自身的标准化和模板化，目的就是在金九银十开始爆发，将推出由一线品牌打造的999元/㎡互联网整体家居的爆款产品和第三方电商合作模式加快e空间落地发展。”

莞城小型非毛坯企业负责人刘小姐表示：“目前的订单虽然不多，但是已经比上半年有所增加，而且仍旧在不断上升中，东莞家装市场或者会在金九银十迎来今年的家装旺季。”

房掌柜从愉景内部人员处得知，作为大型建材集散地的威尼斯广场，也正在谋划大型活动，试图吸引大量非毛坯者目光，进行精确导流，以配合广场内众建材商金九银十营销抢占旺季市场大蛋糕的需求。