链家联姻满堂红曲线进军华南市场 东莞业内：是好事

东莞中介：链家进来是好事

启富加盟科威不动产，中介联盟品牌泛联地产成立，金信联行有意寻找盟友，科威金信等多家中介机构欲提高佣金……似乎自2014年12月以来，东莞二手房中介行业就没平静过。

有人说，2015年是东莞中介的转型元年，为适应互联网大时代的发展，越来越多的中介机构加入了转型、改革行列，发展模式趋于多元化。在此前提下，链家地产的曲线进驻，会对东莞中介市场造成什么样的影响呢？

作为三线增长型城市，东莞二手房市场目前的仍不是很成熟，中介机构多而零散，品牌中介多集中城区或发达镇中心，小中介机构在镇区星罗密布，加之二手房购房者普遍品牌意识不强，重佣金而轻服务，因此，对于链家地产这个即将加盟的国内知名品牌，东莞大部分中介都抱着“走着瞧”的心态，未觉市场压力。

同为品牌中介的合富置业则看得更远一点，认为中介不会一家独大，无须有市场压力，并指出这对东莞中介行业而言是好事。合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉告诉房掌柜，目前东莞中介素质参差不齐，对中介学历、服务要求比较高的链家地产加盟，或会对提升东莞中介素质、服务水平有帮助。

“品牌中介一般比较规范，会给整个行业起带动作用，更多的品牌公司进东莞其实是好事。我希望链家的进驻会给东莞带来一些好的改变，促使东莞中介服务水平有所提高。”肖伟嘉说道。

东莞中介协会秘书长郑浩辉也表示，现在是自由竞争的市场，多一些优秀的公司进驻东莞市场，说明东莞市场有发展潜力，是好事。

整合并购，链家曲线进军华南市场

链家地产，中介行业中的“明星”机构，因2015年以来的一系列改革而备受市场关注。

回首2015，链家地产似乎一直处于整合并购潮的浪尖上：2月9日，与四川最大的二手房中介伊诚全面合并，开启了房产O2O的大时代；3月1日，并购了上海二手房市场排名第二的德佑地产，快速占领上海市场；3月13日，与北京易家地产合作，将目光转向了北京近郊区域；3月18日，与深圳知名老品牌中联地产牵手，高调布局华南市场；如今，再“联姻”满堂红，链家在华南市场的江湖地位更进一步加强。

据房掌柜了解，中联为深圳第二大房产经纪公司，业务覆盖深圳、武汉、广州、长沙、惠州5个城市，拥有近300家门店；而以广州为总部的满堂红，在全国范围内拥有超过500家门店，逾8500名员工，门店遍布广州、佛山、东莞、珠海、中山、南京、成都、武汉、重庆等城市。

也就是说，链家与中联、满堂红牵手，仅华南市场便间接拿下了广州、佛山、东莞、珠海、中山、深圳、惠州等7个城市。另外，据悉到2016年底，满堂红链家在广州的门店数量将达500间，遍布全广州所有行政区域，而佛山、东莞、中山、珠海四个城市的店铺也将倍增。

从西进、东征再一路南下征服华中与华南，通过整合并购，曲线进驻新市场，链家已经一步步拿下了全国房产最核心的北上广深等兵家必争之地，合纵连横下的房产O2O大网正日趋完整。