提醒
离学校最近
不一定是学区房
“各个区关于学校分区划片的政策，每年都在变化之中，建议家长们不要因为某些传言或者说法，就贸然去购买。” 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖提出，选定学区、购买学区房，还是要根据家长们自己的经济实力状况而定，不能一味地想着“必须往名校扎”。
链家地产的分析人士也指出，如果家长们必须要购买学区房，在购买之前建议弄清楚三个方面的情况。首先，在购买学区房之前，得看房子的“户口”，必须要确认房子是否能够落户、原业主的户口有没有迁走等等。如果户口没有迁走，迁走的时间必须约定好。
其次，选择小区之前，需要看一下所中意学校最近5年的招生简章。学校公布的招生简章里，通常会明确标注该学校所辖的学区房小区及楼号等信息，这些信息可以帮助确定选购学区房的范围。必须注意的是，不是离得近就一定是学区房。而且，学校周围的学区房划分，每年都可能会有变化。在选择要购买的学区房时，要考虑到未来是不是会存在变数。
第三，要弄明白各个学校是否有对居住年限的规定。各学校对在学区房落户多久、居住年限等的规定各不相同。
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