绍兴开发商高价买地因近古墓群被叫停 告国土局索赔

前方是高尔夫球场，旁边是高档排屋楼盘，绍兴市柯桥区宏洲置业发展有限公司（简称宏洲公司）花了7600多万元拍下了绍兴柯桥平水镇的一块土地，打算开发高档别墅。

哪知道，工程开工没多久就收到相关部门“责令改正通知书”，称该公司挖掘到了国家重点文物保护单位绍兴越国贵族墓群“将台山”，责令立即停止挖掘作业，并恢复原貌。

高档别墅搞不成，开发商一纸诉状将柯桥国土局及平水镇政府告上法庭，以被告违约为由，要求返还土地出让金及赔偿损失，总额达1.2亿元。

昨天，此案在绍兴柯桥法院第三次开庭，未当庭宣判。

花7600多万拍下的别墅地块

紧邻国家重点文保单位

2013年12月，宏洲公司通过公开拍卖方式以7600多万元的价格，拿下绍兴平水镇四丰2号住宅地块，开发建设“云鼎山庄”别墅项目。

按照合同约定，项目建设前业主需进行山坡地质安全性评估。拿地后，宏洲公司委托有关单位评估后发现，部分区域存在中等地质灾害危险，需要进行防治。其中一处施工点，位于规划红线之外。

2014年9月2日，宏洲公司与平水镇政府签署备忘录，对红线外部分约15米的区域进行地质灾害治理。

然而，当宏洲公司着手进行放坡作业时，却于2014年12月16日意外收到柯桥区文化广电新闻出版局的《责令改正通知书》。

该通知书称，宏洲公司的放坡作业挖掘到了国家重点文物保护单位——绍兴越国贵族墓群“将台山”本体，违反了《文物保护法》，责令宏洲公司立即停止挖掘作业，并在2014年12月29日前，在文物业务部门指导下恢复原貌。

前两天，记者来到平水镇四丰2号地块，工地上已经长出许多杂草，只有一辆停着的挖掘机，而旁边1号地块的排屋区已基本竣工。

古墓群保护范围

至今仍为“拟划定”

“在收到通知书之前，我们并不知道受让地块周围还有越国时期的古墓，收到通知后，为了保护古墓，我们立即停止了作业。”宏洲公司相关负责人高耀宇说。