一、整体成交情况
1、商品房供销情况：“金九”成交87.7万㎡ 第三季度楼市持续热闹
2、住宅供需量价走势：成交连续5个月破80万㎡ 均价波动较为明显
3、住宅存量和消化周期：库存日渐减少至478万㎡ 消化周期仅为6.63个月
4、各物业供需存情况：洋房仍为主流 第三季度别墅成交723套小幅上升
5、区域住宅供需量价：第三季度清溪2000套领冠 凤岗、虎门排名第二、三名
二、成交排名篇
1、开发商业绩排名：第三季度万科37.32亿蝉联冠军 光大21.61亿屈于亚军
2、个盘整体成交排名（按金额）
3、个盘各物业排名（按套数）
3.1洋房
3.2住宅公寓
3.3别墅
3.4商铺
3.5商务公寓
3.6车位
3.7写字楼
三、产品成交篇
1、产品成交结构：70-100㎡刚需为主流 100-130㎡首改紧跟其后
2、普通住宅各面积段成交
3、别墅各面积段成交
四、成交价格篇
1、各物业均价：洋房同比上涨16% 公寓、别墅、商铺、写字楼价格小幅下滑
2、住宅均价走势：受高端盘的影响均价波动较大 在8700-10200元/㎡之间浮动
3、普通住宅单价区间
4、别墅单价区间
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
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