东莞最新城市总体规划草案出炉 再定南城中心总部基地腾飞

《东莞市城市总体规划（2016-2030）》草案出炉啦！这是东莞建市以来第三轮城市总体规划，预示东莞高端商务时代来临。

转型机遇：总部基地将成最热板块

从建市以来，东莞先后在1989年和2000年编制了两轮城市总体规划。在此期间，东莞由一个农业县崛起为全国闻名的现代化城市和世界工厂。在东莞社会经济全面转型发展的关键时期，现在的第三份总规“蓝图”，将决定未来15年城市发展重大机遇。业内人士认为,受城市中心可开发资源萎缩影响,作为中心区最后一块超大“处女地”,总部基地片区必将成为未来东莞中心区开发的最热板块。

政策利好：未来政府重点规划

总规中可以看出未来政府在总部基地区域的重大动作。交通方面，将在中心城区打造一体化公共交通体系，继续优化目前规划的4条地铁线路，远期还规划了更多地铁线路，城市轨道交通线路总长将超过300公里。在公共服务上按“分级、分区、分类”的思路建立覆盖全市、分级合理、配置完善的公共设施配套网络，如引进东莞CBD国际航空港，全国最大城市候机楼等等，届时出门就能享受购票、签证、登机等多项服务，无忧出行；建设集行政办公、文化休闲于一体的市政配套，现除已投入使用的市民广场、市政府、会展中心及市图书馆等之外，还在加紧完善构建“市级配套—单元配套—社区配套”三级服务体系。

南城总部基地：代言东莞商务中心、总部经济

未来15年，由行政文化中心、南城国际商务区组成的南城将作为中心城区的主中心，领衔 “一中心四组团”的新型空间格局,建设全市最具竞争力的高品质综合服务中心和创新中心。作为南城核心的总部基地，总规更加明确其商务中心的功能定位，未来将以东莞的经济大动脉——东莞大道为脊梁，大力发展现代服务业及总部经济，强化商务办公功能，吸引高端要素在此聚集，打造区域性商务中心。