银行存款越存越少？投资城北王洲湾1号带你跑赢通胀

　  2015年9月 30日，央行和银监会下发通知称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

　　延续多年的3成首付终于下调，政策还未引起东莞楼市激烈的反响。而就在上周五，中央人民银行又决定自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　今年以来，房地产政策不断加码。从8月26日起，短短两个月的时间，楼市已陆续迎来多项新政。降息、降准、降首付、公积金异地贷等等，从减轻购房成本，降低买房首付门槛，利于公积金异地贷等多个方面释放利好，刺激购房者入市的步伐。

　　据房掌柜了解，本次降息以后，银行一年期定存基准利率由1.75%下调至1.5%，此举不仅意味着存款收益将缩水，而且很可能放在银行的钱只会“越存越少”。

　　根据10月19日国家统计局东莞调查队公布的9月东莞居民消费价格指数数据(CPI)，9月份东莞CPI环比上涨0.2%，同比上涨1.7%。也就是说，假设一年内维持该通胀率不变，存款利率也不变的情况下，抛除银行存款利率上调的因素在外，东莞老百姓单纯把钱存在银行竟然跑不赢通胀。

　　简单的举例说明就是，按照当前利率，如果市民在银行存一年期10万元定存，一年以后本息收入就是101500元;而以东莞CPI维持1.7%的上涨速度计算，那么现在10万元的商品一年后将要涨到101700元。

　　此外，不仅存款利息跑不赢通胀，想要跑赢房价也是难上加难。根据9月东莞CPI数据，东莞居住价格同比去年上涨2.9%，在降息后1.5%的存款利率不变，东莞居住价格通胀率也不变的情况下，一年的定期存款利息仅约足以抵付东莞房价上涨的1/2。

　　而就算以银行一年期存款利率最高上浮35%后，2.02%的存款利息计算，也是远远赶不上东莞房价上涨速度的。所以，聪明的置业者们还没看穿一切吗?业内人士认为，相比之下，现阶段向银行贷款买房，肯定要比存款划算的多。

　　东城北王洲湾1号  最低首付2万起

王洲湾1号效果图

　　据房掌柜了解，位于东城北的王洲湾1号花园洋房，项目交通便利配套齐全，其升值潜力巨大，是投资居住的首选。项目距离东城世博商圈、万达商圈仅十分钟的车程，虽位处石碣，却享受东城中心的繁华配套，以权威资质建筑团队承建、国家一级资质物管提供物管，受到东莞众多购房者热棒。

　　定位刚需的王洲湾1号在售80-148㎡两房至四房的新品，皆为“N+1”的户型设计。为了免去业主家庭非毛坯烦恼，5月1日王洲湾1号已推出了80-148㎡的非毛坯洋房。而在近期，王洲湾1号又推出了金九银十购房节——6重豪礼百万钜惠活动，即活动期间购房者只要购买80-148平精品洋房，既可享受最低首付0.5成起、0利息等特惠福利。此外，现参与掌柜团电商购房登记还享1万抵97折。

　　另外，开发商在积极营造审美价值的同时，更加注重营造更具实用性的生活体验。王洲湾1号精心打造中央水景园林，26%高绿化率的东南亚极致风情园林即将璀璨绽放。