独栋别墅地产价值黑马 绿茵温莎堡仅余8席错过即是过错

2015年东莞楼市十分火热,品牌开发商项目销售快,回笼资金快,急需土地补仓,促使开发商频频出手拿地和有钱拍出“高价地”。

清溪高价地

2015年9月23日上午，编号2015WG038位于清溪镇重河村商住用地，经过55轮的报价，最终被品牌开发商以45605万元成功抢下，成交楼面价为4539.27元/㎡，溢价率152% 。

大朗总价高价地

2015年11月26日，编号2015WG056的商住、金融用地，占地118282.86㎡，两家房企经历近3个小时70轮的“贴身肉搏”，最终被品牌开发商以13.9616亿元成功抢下该地块，溢价率97.71%。该地块成为大朗镇的新高价地，同时也是今年以来东莞土地市场上的总价高价地。

大朗单价高价地

2015年11月27日下午，位于大朗镇编号2015WG058的商住地块, 占地32620.51㎡，经历44轮麓战，最终被房企以约4亿元高价收入囊下，高达6665元/㎡的楼面价创造历史，不仅是大朗年度单价高价地，也是东莞年度单价高价地。

东莞2015年高价地、长安单价高价地

2015年12月2日，位于长安镇东门路编号为2015WG060的商住用地，占地约9726.5㎡，最终历经34轮的鏖战，品牌开发商以2.89亿的总价艰难抢下这宗土地，楼面地价达9906元/㎡，溢价率142.8%。

 “高价地”将继续领涨东莞房价

长安新“高价地”楼面地价高达9906元/㎡，这意味着未来长安的房价将再被推高，销售均价有可能高达20000元/㎡以上。从历年东莞楼市情况来看，新“高价地”的诞生，总是不断地在推高高价房价。大朗、长安不断刷新今年东莞“高价地”价，也意味着两地的房价在未来将会出现大幅度的上涨。

独栋别墅  地产价值黑马

土地才是最大的财富，独栋别墅产品本身的保值增值的功能也日益增长。土地溢价,让独栋别墅更能体现它的价值。独栋别墅以无可比拟的稀缺价值引发市场青睐，成为社会名流与精英阶层心目中的终极居所。拥稀缺的自然资源，拥有足够大的空间，可以随意规划，四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居。作为深圳北市场仅有的独栋别墅产品,绿茵温莎堡香堤成为纯独栋别墅的最好注解。

2015年能买得起的纯独栋别墅——绿茵温莎堡瓏墅

立体交通网络升级，畅享莞深双城生活

绿茵温莎堡紧邻樟木头大道，临近龙林高速、莞深、广深、梅观高速，八大高速环绕、即将在建的东莞轻轨R6线，预计2016年底全线通车的莞惠城际轨道，莞深同城，半小时辐射整个珠三角。

50万㎡生态大盘，三山两湖环绕

绿茵温莎堡，50万㎡醇熟生态大盘，深受莞深购房者的热捧。囊括了5万㎡一级生态资源思罗坑水库、10万㎡福田北唯一私家双山顶公园、10000㎡双社区内湖、1.2公里原生态栈道、五星级双会所、360°观景平台……

瓏墅，极致的理想生活

绿茵温莎堡瓏墅，48席传世独栋依山傍湖，以纯粹生态谷的生活疆域及贵族群聚基因，成为人杰地灵之所在。其在空间格局上，更是精研每一处细节的打磨，从双首层设计到双层挑高客厅，再到优雅的花园院落，精巧的空间设计，奉献出1:1的高赠送空间，CEO级的奢阔主人套房，既保持了极高的私密性，又让居住空间极尽奢阔想象。

离深圳最近   480—600㎡私山独栋

仅余8席   错过即是过错