房贷降息下月生效绿茵温莎堡瓏墅成为投资最佳避风港

来源：绿茵温莎堡东莞房掌柜 2015-12-16 05:14:49

[摘要]2015年，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。再过14天即将告别2015年,对于身背贷款的绝大部分房奴们来说，忍过这半个月就能拿到央行降息大红包了

2015年，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。再过14天即将告别2015年,对于身背贷款的绝大部分房奴们来说，忍过这半个月就能拿到央行降息大红包了。

降息后2016年还款到底优惠了多少

例如，小王按照纯商业贷款的方式办理了100万元的房贷，还款期限为20年，贷款利率均按照基准利率执行。如果按今年年初6.15%的利率，等额本息的还款方式，小王总共将需要支付740267.62元利息，每月还贷金额为7251.12元。

如果按照下个月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要6544.44元，总共的利息支付也降至了570665.72元。

两项相比，按照新利率的小王，总的利息支出将比之前老的利率少169601.9，省下利息将近17万，而每个月的还款金额也要少706.68元。

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责任编辑：周蔚余

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