临深某楼盘交通区位图
据了解,莞深高速在东莞临深片区的塘厦、黄江设有出口,可通往塘厦、樟木头、黄江、公明等镇区,其中在塘厦出口处接驳龙林高速公路;深圳宝安区的观澜是莞深高速在深圳唯一一个出口,接驳梅观高速。在2014年4月取消收费的梅观高速起点在深圳龙华新区的梅林,终点位于深圳宝安观澜,与机荷高速、龙林高速、外环高速互通,途径深圳宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、大鹏等区域。博深高速横跨惠州、东莞和深圳三个城市,途径东莞临深片区的清溪、凤岗,其中在凤岗设有官井头、杨岗和凤岗等出口,设置4条出口车道和2条入口车道,终点站在深圳龙岗的排榜,与机荷高速、盐排高速公路接驳于排榜立交。
临深片区也是山片区,不利于轨道交通的建造,因此,临深片区较少有地铁、城轨等交通线路,目前规划中仅有东莞1号线、4号线和深圳10号线会经过临深部分镇区。其中,东莞1号线在黄江设有站点,与东莞4号线相接于黄江中心站,与穗莞深城轨交汇于洪梅的望洪站,直接接驳深圳6号光明线的荔林站,途径深圳宝安和光明新区,间接对接深圳4号龙华线、11号机场线等深圳地铁线路;东莞4号线途径黄江、塘厦和清溪,未来或将与深圳4号龙华线对接,途径龙华新区、宝安和福田;而历经福田、龙华新区、龙岗三大区域的深圳10号线也将在未来不久与东莞凤岗对接。
随着交通线路的完善和部分高速公路收费的取消,出入莞深两地的成本会继续减少,来东莞买房置业的深圳客将会越来越多,如此一来,临深片区供不应求将推使区域房价继续飙涨、外溢其他片区情况加重,松朗、滨海等片区或将成为下一个“临深片区”。
松湖片区:免费高速轻轨交通凸显优势
年初的松湖片区还在犯愁,积压的库存让松山湖这块豪宅宝地喘不过气。另一方面,松山湖辐射的周边地区大岭山、大朗一直颇受东莞冷遇。而原本备受热捧的寮步地区却因城区中心划分,而被打入冷宫。
但是这一切却在330楼市新政后改变了。5月份,东莞的楼市供应成交一片火热,临深片区库存告急,深圳客外溢至松湖片区和滨海片区。而与此同时,松湖片区楼市也敞开了怀抱迎接深圳客的到来。
常虎高速龙大高速免费
惠及大岭山、大朗
临近年末,房掌柜走访大岭山、大朗地区的部分项目发现,其像新世纪领居、碧桂园天汇、东逸湾花园等项目都几乎售完,仅剩尾货。新世纪领居的置业顾问告诉房掌柜,自10月份开盘后,项目启动二三级联动后就吸引了许多深圳客前来购房。
2023-10-20 15:28
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