楼市热闹 深圳客如何考量东莞热门片区的置业优劣？

　　房掌柜踩盘发现，虎门、长安、沙田、厚街等滨海片区的楼盘几乎都以莞深交通和莞深房价对比为卖点，大多数项目在门口会放置详细的莞深交通图，进入销售大厅后，深圳各区域房价与东莞片区房价对比图映入眼帘，就连售楼小姐在介绍项目过程中也不离“莞深”二字，由此可见，“莞深一体化”在滨海楼市宣传中担当着重要的角色。

　　滨海片区5条主力干线对接深圳 虎门交通最便利

　　“路通则财通”，滨海片区楼市的发展大多得益于四通八达的交通。据统计，经过滨海片区直接接驳深圳的主要交通线路有广深沿江高速、广深高速、穗莞深城轨、广深港高铁和东莞2号线，间接接驳深圳的1号罗宝线、2号蛇口线、3号龙岗线、4号龙华线、5号环中线和11号机场线。

　　房掌柜查阅资料发现，广深沿江高速经过滨海片区的沙田、虎门、长安，接驳深圳的宝安(福永、西乡)、前海；广深高速公路则会经过滨海的厚街、虎门、长安，直达深圳宝安、南山南头、福田、皇岗；穗莞深城轨则会贯穿整个滨海片区，经过东莞的厚街、沙田、虎门、长安和深圳宝安(松岗、沙井、福永)；广深港高铁只经过滨海中的虎门和深圳的光明新区、宝安和福田；东莞2号线经过厚街、虎门，直接或间接经过深圳宝安、福田、前海、南山和罗湖。其中，经过虎门的就有广深沿江高速、广深高速公路、穗莞深城轨、广深港高铁和东莞2号线等5条主力干线，成为滨海片区中通往深圳最便利的镇区。

　　深圳客置业东莞滨海片区攻略

　　深圳区域众多，但几乎没有区域的房价会低于20000元/㎡，就连远离中心区的龙岗也飙升至32968元/㎡(12月新房均价)，而东莞滨海片区的房价大多在万字出头徘徊，如11月长安均价13864元/㎡、虎门10765元/㎡、厚街9300元/㎡、沙田8940元/㎡，“在深圳买一套房子的钱可以在东莞买几套”的豪言所言非虚。

　　房价固然是深圳客考虑置业滨海片区的原因之一，但这并不是最为重要的。佳兆业碧海云天的销售人员告诉房掌柜，深圳人更看重的是交通是否便利，很多交通区位优势明显的项目都会走“深圳线”。

莞深交通线路图

　　房掌柜在汇景御海蓝岸的交通区位图上看到，从深圳到东莞滨海片区的交通线路主要有穗莞深城轨、广深高速、广深沿江高速、广深港高铁和东莞2号线。其中，穗莞深城轨在滨海的沙田、厚街、虎门商贸城、长安厦边和长安金沙设站点，接驳东莞2号线、深圳1号罗宝线和11号机场线，接驳站点是宝安区的机场东站，而罗宝线除了和机场线接驳外，还可与2号蛇口线、3号龙岗线、4号龙华线和5号环中线。