2016滙星商业中心入市聚龙湾动工 聚龙将扩大东莞布局

2015年是东莞楼市历史以来最兴旺的一年，无论是成交量，还是成交金额均创历史新高。大石龙片区虽然量价波动不大，但是受大环境影响也受益不少，供求已实现平衡，市场向好发展。

东莞聚龙集团旗下拥有多家子公司，是东莞北最有实力的开发商之一，已成功开发了聚龙湾、彩虹湾、御龙湾、E时代广场等精品住宅和地标性建筑，拥有开发储备约130万平方米。在2015年初清盘御龙湾后，进入新项目筹备期，积极修炼内功。2015年10月突然传出惊人的好消息，万科入股原聚龙集团旗下卓圣物业成最大股东，聚龙集团将引入万科物业服务模式，届时，滙星商业中心的物业质量也将向万科物业看齐，提升区域的竞争力。

2016年聚龙集团将主推滙星商业中心和石湾聚龙湾两大项目，滙星商业中心正式入市，石湾聚龙湾正式动工。据聚龙总经理龙奕平介绍，聚龙还有新的拿地计划，正在考虑跨区域作战，如果有合适的地块和合适的机会聚龙将进军东莞其它区域。

汇星商业中心

滙星商业中心2016年全面入市

据房掌柜了解，滙星商业中心进展非常顺利，裙楼已封顶，将继续按照原计划进行，2016年全面入市正式开售，首个销售的产品为商铺。

滙星商业中心是由东莞北唯一一块大体量商业金融用地建立而成，位于东莞石龙新城,3公里内聚集25个高端楼盘，辐射人口超过80万。由沃尔玛中国旗舰店、滙星星街、甲级写字楼、主题酒店、铂金公寓等多元复合业态组合而成18万㎡国际超验都会体，集聚购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体。超级Mall滙星商业中心项目将彻底改变石龙新城区的商业格局，影响深远。

其中沃尔玛旗舰店租赁面积达约3.5万㎡，沃尔玛重金投资2亿元，将重点打造中国区首个由超市转型购物中心的旗舰店，沃尔玛中国旗舰店将带来全新的一站式的购物模式。目前东莞石龙新城商业匮乏，周边高档小区林立，拥有广阔的市场空间，滙星商业中心上市后将初步满足该区域高端的商业需求。

惠州聚龙湾2016年初动工

石龙聚龙湾是聚龙集团的成名作，2016年聚龙集团携聚龙湾进入与石龙一江之隔的石湾市场，正式利用石湾廉价土地优继续打造优质项目，届时集各种优良条件于一身的聚龙湾，将成为莞惠交界区域内所有楼盘最具竞争力的对手。

据房掌柜了解，石湾聚龙湾项目在2014年末已经基本敲下基调，经过一年的酝酿和手续的办理，2016年初正式动工。该项目占地面积超过500亩，建筑面积将达到30万平。将延续石龙聚龙湾的风格，同时也会会进行创新，根据市场变化和区域特点赋予石湾聚龙湾更多特色。

石湾属于惠州博罗，与东莞石龙是比较特别的一对跨市兄弟。两者仅隔着一条宽仅数十米的东江，近到两岸住家楼上的业主几乎可以直接喊话。但，一江之隔，房价一半之差，石湾基本只有石龙一半。因此，石湾楼盘吸引了不少东莞购房者前去置业。