李大霄叶檀12月13日作客天骄峰景纵论2010投资趋势

都说你不理财、财不理你，通货膨胀让每个人的财富都不知不觉地缩水了。如何正确的理财，才能让财富持续增值呢？位于峰景高尔夫北侧的天骄峰景，为此于12月13日特别举办了“融慧大家，聚焦天骄” 纵论2010年投资先机的高端财富论坛，请来了全国著名股市、楼市评论家叶檀、英大证券研究所所长李大霄两位财经大师，为众多家庭解惑释疑。

理财现场高朋满座

据记者现场了解，活动当日近800人到场，包括天骄峰景业主、东莞证券高级客户以及慕名而来的众多天骄峰景客户，几乎挤爆论坛现场。对于热闹的活动场面，有关人士分析，时至年底、辞旧迎新，举办财富论坛迎合了东莞商人常聚一堂共享商机的民间特点，满足了投资群体“总结今年投资心得、掌握明年投资先机”的资讯需求。当日天骄峰景还举办抽奖活动，送出高档数码相框等精美奖品，回馈广大客户的支持。

国内著名股市评论家叶檀博士、李大霄所长

据了解，李大霄与叶檀先后发表演讲，共论经济大势，探讨东莞楼市，并与观众互动问答。现场气氛热烈、和谐对话、高潮迭起，形成几个主要观点。

大师观点1——经济向好，明年投资要坚持。

关于明年经济大势，叶檀与李大霄一致认可：“2009年国家成功实现保八目标，宏观经济复苏迹象明显。刚刚结束的中央经济工作会议又明确提出，2010年将保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。经济最恐慌的时候已经过去，CPI转正代表经济回暖，明年的投资应乐观坚持。”

大师观点2——对抗通胀，存钱不如存房。

关于如何应对通货膨胀导致的资产缩水，李大霄首先举例说明：“钱变得越来越不值钱了，对抗通胀唯有明智投资。”而后李大霄对比分析了黄金、外汇、期货、基金、股票、楼市等的投资方向，主要表明：“近期金价持续上涨，成本不低，风险比较大；中国股市变动呈V型而非欧美的W型，目前已爬过低谷正处半坡，种下的果实刚刚发芽，未到收获时，明年还需坚持，耐心等待大丰收；楼市方面，进城潮的趋势加大，政府出台‘减少中小城市的户籍限制’政策，鼓励外来工在城市置业，满足中国人传统的房子情结；中国人可以倾囊买房，却不可能倾囊买股票或其他投资产品，所以一说买房，一般整个家族都会认同。”

英大证券研究所所长 李大霄先生发表演讲

大师观点3——拥有稀缺资源的物业值得长线持有。

对于现场观众提问的“买什么样的房子最能保值增值”这个问题，李大霄、叶檀分别做出解答。李大霄说道：“所谓买房子，其实不是买钢筋水泥，也不是买房子本身，而是买环境，历经岁月不可变更的自然环境，才是房子真正的价值。买楼就要买几十年不落后的优质物业，而象天骄峰景这样拥有城市高尔夫景观等稀缺资源的物业就非常不错，就如优质的资源类蓝筹股票一样值得长线持有。”

叶檀同样对天骄峰景的稀缺的景观资源和高品质的打造极为欣赏，并通过长三角、珠三角几个大中型城市的楼市对比分析，说明：“轨道建设有益民生，缩短生活圈，随着人们对生活便利性的要求趋高，地铁上盖和轨道沿线物业，最能得到实实在在的生活价值，尤其郊区的轨道物业量价齐升的现象最明显。比如天骄峰景就在广深高速出口不远，资源稀缺、比价有优势，很方便深圳、广州的高端群体来这儿置业爬爬山、打打高尔夫。”

大师观点4——东莞产业转型，楼市升值有道。

对于明年经济形势下的东莞楼市，叶谭乐观表示：“中央经济工作会议明确表示国家明年将调整投资结构，投资偏向制造业。随着国家整体经济的复苏，制造业特别是东莞的经济也将面临新一轮的复兴。东莞政府积极面对危机，鼓励本地企业全面创新，并主动出击深圳招商引资，加快产业转型，由低附加值的加工业向高新科技产业转移。另外，东莞正处广州深圳两个超大城市的必经走廊，随着轨道建设的完善，珠三角全面大贯通，建议东莞把休闲娱乐业做强做大，吸引广州深圳两端的高消费群体，成为真正意义上的后花园。东莞楼市相比各地一二线城市，健康指数很高，价值洼地明显，相信随着产业结构转型带动的高端人才涌进，本土企业家与职业经理人两大群体，将聚集楼市升值的巨大能量。”

全国股市楼市评论家 叶谭博士发表演讲

千年不变的自然环境，代代相传的家族大宅。

据介绍，在全国顶级豪宅中，能够享受山景、湖岸、海岸或高尔夫景区的，多数位于郊区，与城区的繁华世界难免有段距离。然而在东莞的市中心，却偏偏有这么一个地方，16平方公里的黄旗山、5000亩的高尔夫、300亩的虎英湖，三重美景汇聚一处，且5分钟车程即达核心商业区。如此珍贵稀缺的城央湖山高尔夫地块，背靠大山，有助官运，前纳湖水，聚宝生财，这是大自然的恩赐，恩赐予光大集团的天骄峰景，恩赐予在东莞奋斗了几代人的豪门望族。作为引领东莞乃至南中国顶级生活方式的豪宅领袖，天骄峰景销售两年多始终走在市场前列，今年1－11月已劲销9.3亿，仅存少数270平米湖山官邸循众加推，全新组团“国阙”亦从容面世，以谢全城。

李大霄先生与现场观众互动

现场观众咨询两位大师理财问题