如果你是一个专业的“吃货”,或许对笔者的婆家——盛产荔枝,被誉为中国荔枝第一镇、中国荔枝之乡的根子镇,会有所耳闻。
作为全国荔枝种植面积最广、产量最高、品种最多的乡镇,夏天是根子镇最热闹、最美的季节。每当5月飘香时节,漫山遍野的荔枝便会由青转红,如燎原之火迅速蔓延所有的山头,红彤彤的一片,煞是好看。荔枝品种包括白糖罂、白腊、黑叶、妃子笑、桂味、三月红、糯米糍等十多个,颗颗晶莹饱满,更是让人食指大动。

中国荔枝第一镇——根子镇
而依托荔枝贸易,外加大批“衣锦还乡”的务工、经商者的推动,近几年来,从前穷的叮当响的根子镇也开始了“旧貌换新颜”。变化最为明显的,便是当地居住环境的大变样。
五年前:泥砖房遍野,放眼都是“握手楼”
环山而建的房子,负氧离子含量高不说,更有无敌广角视野;前庭后院,干湿分离,动静分区,户型方正,满足人体工程学设计要求……这样的居住环境,相信不少人都是梦寐以求的。但是,若这房子是泥砖、瓦顶构造的呢?

从前根子随处可见泥砖房
想当年笔者以女朋友身份第一次“见家长”的时候,看着爱人家那低矮阴暗甚至连地板砖都没铺的泥造祖屋,那“惊呆了”的表情至今回想起来仍觉得十分滑稽。
村落里污水横流,牲畜家禽自由放养,生活垃圾、动物粪便随处可见,至少30%的家庭住的还是有“危房”之称的泥砖青瓦房……而观根子镇下辖的17个村委会,也是大同小异,相对繁华一点的根子镇街,也是街道狭窄经常堵车。第一印象中,根子留给笔者的,便只有“脏、乱、差”。

“握手楼”是根子镇一大建筑特色
最让笔者难以接受的,是镇上房子鳞次栉比,相邻两房之间距离一般不超20公分,都可以取景拍港产片中那些天台上演的警匪追逃镜头了。放眼望去都是“握手楼”,密密麻麻的,让人倍觉拥挤。
针对此想象,笔者曾咨询过邻家的黄伯。“这边人多,家家户户都三四个侬仔(小孩)呐,周围都系山地,连耕地都只有一人3地,边度有地方起楼咯,唯有紧凑一点啰。地少人多,寸土尺金,都系冇有办法的事呐。” 黄伯操一口不太熟悉的客家口音粤语告诉笔者。

近几年,根子镇新建自建房多了起来
五年后:新式自建房遍地开花,商品房初现
冬去春来,从小女孩到为人妻为人母,笔者不知不觉与荔乡根子镇结缘已有五个年头了。已于东莞定居,仅春节返乡的笔者,对于根子这个第二故乡虽然仍不甚了解,但当地居住环境的变化,却是每一年都能清晰感受到。
如今走在根子镇的各个村落,基本上已极少看见青瓦泥砖房了,即使偶有几间也是用于堆放柴草农具;各地掀起了自建房兴建潮,每一个村落都至少有2栋在建,3层以上的新房遍地开花。当然,有“地少人多”的硬伤,“握手楼”还是难以避免的。
另外,与早年注重“内在美”根本不粉刷外墙的房子相比,近年兴建的自建房也开始“与时俱进”,室内非毛坯得越来越现代化,贴外墙瓷砖也开始流行起来,让以红砖白墙为主色调的村落增添了几分亮丽的色彩。甚至,有不少新建的房子,宁愿加盖楼层也要挤出部分面积做成院子、车库,以别墅式标准设计新房,这在从前是难得一见的。

根子镇的第一个商品房社区汇源雅景
而最让笔者吃惊的是,从前对商品房大多不屑一顾的根子人,如今也开始有了“商品房保值”的概念,根子镇的第一个商品房社区汇源雅景也将于2016年面市。
笔者亲自到现场了解过,那是位于根子镇街口的一个占地数千平的地块,从前是一个停车场,春节前已开始动工打地基,一个用铁皮搭建的简陋咨询中心就建立于马路边上,于2016年元宵才正式开始接受社会咨询。
虽然未能咨询到具体的项目信息,但据项目周边的居民反映,由于土地限制,汇源雅景应该会是单体楼构造,建成之后将会是根子的“第一高楼”,房价估计不会超过2000元/㎡。
“这几天很多在外地打工的人过来了解呢,看样子都想买,毕竟一两千的房价,跟自己建房子成本差不多,商品房还能保值。我看这个(地产)老板都不愁卖,广告都没打,直接拉了横幅就说年后卖了,几百套房肯定很快卖完了。”楼盘对面一水果摊女老板说道。
没有繁华富饶的都会,没有现代化炫酷高楼,只有那一望无垠的荔海和绿得能融化你所有思绪的重峦叠嶂,景在城中,城在景中,虽然乡土味十足,却也在慢慢地努力往现代化蜕变——这就是笔者的第二故乡。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险,按照因城施策原则,指导各地精准实施差别化住房信贷政策,加大保交楼金融支持力度,一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地,从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力,不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险,强化城投债券风险监测预警和防范。
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粤公网安备 44010602005421号