下半年超50纯新盘入市 在售项目最低“1字头”

今年上半年,东莞楼市多次重拳调控,涉房金融监管收紧,银行房贷额度紧张,市场购买力受到限制,东莞新房“高热”不再。步入下半年,随着市场逐步适应政策变化,东莞楼市进入平稳周期。房企为回笼资金,加快推盘节奏,据房掌柜不完全统计,下半年东莞超50项目待入市,最低1字头起。

中心城区多个热门盘将入市 在售楼盘3.8万/㎡起

据统计,中心城区目前在售待售楼盘一共有65个,其中在售3个,裕和苑、丰华置业广场等热门楼盘正在建设中,预计下半年入市。

中心城区在售/待售项目一览

区域

项目名称

主力户型(

参考价(元/

最新动态

南城

鹏瑞天玥

270-370

46000

在售

海德珺庭

待定

待定

已备案

裕和苑

3栋住宅

待定

建设中

宏远时代国际花园

2栋住宅

待定

已备案

东城

高田城南印象

9栋住宅

待定

已停工

万科星河传说二期

2栋住宅

待定

建设中

海德琥珀臺

89-143

40282

1、2号楼已备案

旗峰名苑

待定

待定

已备案

主山三旧改造项目

9栋住宅

待定

已备案投资

莞城

丰华置业广场

1栋45层

待定

建设中

万江

阅云台

95-140

38300

6月5日加推

万江珑远翠珑湾

待定

待定

建设中

奥园翡翠澜湾

待定

4栋住宅

双展厅已开放

翡翠滨江花园

待定

待定

已备案

谷涌西围花园一期、二期

待定

待定

已备案投资

高埗

新世纪颐龙轩

95-225

待定

预计10月入市

石碣

达鑫江滨新城

118-119

29960

在售

中洲中央城邦花园

待定

待定

建设中

新城御珑公馆

98-142

待定

预计9月10月开盘

中海左岸东宸

88-119

总价300-500万

在售

松山湖片区多个住宅将推 在售楼盘3万/㎡起

据统计,松山湖片区目前在售待售楼盘共36个,在售楼盘均价从1.6万/平到4万/平不等,其中中信凯旋湾营销中心即将开放,预计年中入市。

松山湖片区在售/待售项目一览

区域

项目名称

主力户型(

参考价(元/

最新动态

松山湖

深业松湖云城花园

待定

待定

营销中心即将开放

万科松悦花园

待定

待定

建设中

中海松山湖花园

待定

待定

预计四季度开盘

大朗

安华香蜜松湖2期

85-100

       待定

最后一栋待加推

阳光城湖山悦

85-115

备案36300

即将收官

中海春朗花园

待定

待定

已投资备案

寮步

鼎峰松湖雅境

92-125

29000起

在售

光大松湖云台

98-119

29500

在售

美尔顿越洋广场

97-187

待定

建设中

金地保利领峯

96-120

32000

8号楼待加推

建鼎源悦二期

待定

待定

已备案投资

建鼎源悦

90-130

32000起

在售

万科金域东方

78-120

35000

最后一栋在售

光大鸿图广场旧改项目

待定

待定

拆除中

万科时富花园二期

75-150

待定

预计8月开盘

南山悦府

待定

待定

已投资备案

越秀云禧花园

待定

待定

已投资备案

大岭山

万科汉邦松湖半岛

75-143

36633起

尾盘在售

鸿海松湖西岸

待定

待定

已投资备案

金地格林名钻

待定

待定

预计8月将开放样板间

中海松湖璟尚

待定

待定

预计金九银十入市

华堂松湖沁心园

待定

待定

建设中

茶山

龙湖金地天曜城

89-121

26000

在售

嘉华嘉誉湾

98-133

25500起

在售

金融街金悦府

97-125

26580

在售

莞瑞花园

待定

待定

建设中

鲁能公馆

83-114

30000

在售

石排

世茂福晟钱隆华府

70-100

待定

待售

保利悦湖公馆

87-120

19000

在售

金地艺境松山湖

101-120

19500

最后一栋在售

利丰中央公园二期

113-130

16000起

在售

石龙

中信凯旋湾

89-115

待定

预计年中入市

天麟天悦

90-138

待定

建设中

新鸿基珑汇三期

66-93

23000

即将加推

华讯大宅4期

77-113

17500

尾盘在售

奕翠园商住小区

待定

待定

已备案投资


滨海片区多个热门楼盘将开放营销中心 在售项目2.4万/㎡起

据统计,滨海片区目前在售待售楼盘共26个,在售楼盘均价从2.4万/平到4万/平不等,其中滨海玺悦府营销中心已开放,预计年内入市。

滨海片区在售/待售项目一览

区域

项目名称

主力户型(

参考价(元/

最新动态

虎门

佳兆业天玺

158-192

28500

尾盘在售

和府

待定

待定

已备案投资

世茂佳兆业璀璨时代

99-121

34000

在售

虎门保利TOD

95-195

待定

预计7月开放营销中心样板房

众筑滨海中央

79-98

34300

尾盘在售

滨海云著公馆

待定

待定

建设中

滨海玺悦府

88-1123房

待定

预计年中开盘

汉荣悦府

待定

待定

预计年底开盘

柏龙湾花园

待定

待定

6月已开工

万科滨海之星花园

待定

待定

建设中

滨海一品

待定

待定

已备案投资

奥利大厦

1栋16层高层

待定

6.24已备案投资

长安

光大天奕居

待定

待定

建设中

碧桂园云悦伴山

195-276

待定

预计下半年开盘

沙田

天琴湾

89-127

23500

在售

海上明悦

85-98高层,100-120洋房

25517

在售

碧桂园狮子洋二期

85-131

待定

诚意登记,即将开盘

碧桂园柏丽湾二期

87-143

25395

即将加推

融创云玺湾

87-120

25000

在售

佳兆业碧海云天

95-118

60000

在售

厚街

佳兆业阳光城时代天韵

84-132

26500

在售

卓越大中睛熙云翠

110-1433房

30000

在售

大中寮厦地铁口项目

待定

待定

/

前海道

76-98

待定

建设中

万科臻山悦花园

待定

待定

3.30已备案

康华君汇广场

116-169

待定

预计7月开放营销中心

东南临深片区多个热盘预计年内入市 在售项目2.1万/㎡起

据统计,东南临深片区目前在售待售楼盘共40个,在售楼盘均价从2.1万/平到4万/平不等,其中保利招商锦上花园、招商雍祥府营销中心已开放,预计年内入市。

东南临深片区在售/待售项目一览

区域

项目名称

主力户型(

参考价(元/

最新动态

塘厦

春晖国际城二期

100-167

32000

待加推

碧桂园莞佳云麓伴山

88-129

35166起

5.23已开盘

臻悦花园

7栋高层洋房

待定

在建中

卓著天城辰光

81-104

35377起

6.26已开盘

天悦中央广场

79-125

26000

在售

华堂大院

待定

待定

在建中

深圳前海前湾府

待定

待定

建设中

深圳前海桂湾府

待定

待定

建设中

星河璟悦公馆

78-101

31200起

6.28已开盘

时代新天地花园

待定

待定

建设中

粤港澳湾华府3号

待定

待定

建设中

粤港澳湾华府8号

待定

待定

建设中

粤港澳湾华府1号

待定

待定

建设中

金众柏悦公馆

98-124

待定

营销中心已开放

清溪

中和居

待定

待定

建设中

金色半山

96-128

23500

在售

保利堂悦花园

待定

待定

3.17已备案

永成电器厂“三旧”改造商住项目

待定

待定

3.19已备案

振业清溪景苑

待定

待定

建设中

凤岗

世城悦湖花园

89-249

待定

营销中心已开放

三正鹏程上花园1期

88-240

35569起

在售

鸿荣源熙元花园

待定

待定

已开放城市展厅

保利招商锦上花园

96-143

待定

营销中心已开放,预计年内入市

凤凰公馆1期项目

待定

待定

已投资备案

凤凰公馆2期项目

待定

待定

已投资备案

海伦堡海伦源筑

待定

待定

建设中

天成花园

73-120

待定

建设中

天誉花园

8栋住宅楼

待定

建设中

招商雍祥府

96-137

待定

营销中心已开放,预计年内入市

万彩华府

待定

待定

3.10已备案

万科观湖花园

待定

待定

5.14已备案投资

嘉辉豪庭逸峯

92-270

33249

在售

樟木头

THE EMERALD星岸

99-139

21043

待加推4号楼

信鸿誉庭

98-121

24500

在售

帝景花园二期顶峯1号

122-142

备案价19254

在售

金穗润华府

待定

待定

建设中

十畝芳华里

79-113

20187

在售

樟木头地科香樟悦府

待定

待定

建设中

祥源云樾半山

待定

待定

建设中

汇景紫花园

待定

待定

5.7已备案投资

水乡片区多个住宅下半年将推 少量楼盘在售

据统计,水乡片区目前在售待售楼盘共21个,其中海德璟悦台城市展厅已开放,预计年中入市;君泰君悦华府建设中,预计10月入市。

水乡片区在售/待售项目一览

区域

项目名称

主力户型

参考均价(元/

最新动态

麻涌

麻涌景福花园

86-132

16000起

即将加推,新品诚意登记中

万科公园里

95-125

待定

待售

高太珑玺花园

待定

待定

建设中

碧桂园悦江花园

待定

待定

建设中

南太府花园

待定

待定

已备案投资

印象珑远翠珑湾

95-143

待定

预计7月开盘

望牛墩

中梁恒哲时光128

83-122

待定

预计7月上旬开盘

万科湾景公馆

待定

待定

已备案投资

信鸿广场

待定

待定

建设中

洪梅

万科星城

77-115

待定

诚意登记中,即将开盘

海德璟悦台

98-137

待定

城市展厅已开放,预计年中入市

中堂

盛和星岸轩

待定

待定

建设中

佳兆业时代芳华2期

88-130

19785

在售

佳兆业时代芳华3期

100-143

待定

建设中

中堂宝翠园

待定

待定

建设中

道滘

时代香海彼岸3期

96-129

待定

建设中

彼岸花园3期

待定

待定

3.26已备案

君泰君悦华府

待定

待定

建设中,预计10月入市

嘉霖玥尚府

待定

待定

建设中

阳光城翡丽湾

95-115

待定

6.19开放营销中心,7月开盘

里岸

124-152

待定

现楼待售

东部产业园片区下半年将推多个住宅 在售楼盘1.5万/㎡起

据统计,东部产业园片区目前在售待售楼盘共31个,在售楼盘均价从1.5万/平到3万/平不等,其中中熙玖赋公馆预计下半年开盘。

东部产业园片区在售/待售项目一览

区域

项目名称

主力户型

参考均价(元/

最新动态

谢岗

中熙玖赋公馆

待定

待定

预计下半年开盘

骏雅苑

待定

待定

建设中

中熙玖墅公馆

待定

待定

建设中

天麟八号公馆

96-129

16800

在售

招商保利依城大观花园

78-143

备案均价20638

在售

碧桂园樾府

81-119

18106

在售

唐商翰林府

90-136

17500

在售

企石

恒大悦珑台

待定

17190

在售

东坑

松湖之光二期

85-120

24000

待加推

上东原筑花园

待定

待定

建设中

常平

金地名著花园

105-128

21739

6.4已开盘

碧桂园旗山玖珑湾

95-178

25467

在售

星汇常一居

90-1283

20000

在售

紫云壹号

83-142

20000

在售

三盈新壹城

103-121

23800

在售

蔚蓝领秀花园

待定

待定

4.1已备案投资

颐安云玺

94-121

23800

待售

横沥

碧桂园松湖明珠

78-143

22500

新品即将加推

阳光粤港栖凤台

78-133

20000

在售

招商雍景湾

92-128

21815

在售

桥头

宏远帝庭山

70-137

15000

现楼在售

保利城央花园

待定

待定

已备案

莞民投众筑悦璟台

96-115

19436

在售

玖龙山花园

待定

待定

建设中

黄江

中泰峰境

87-123

28000

在售

富基云山湖境

99-160

32500

在售

北大资源颐和翡翠花园

待定

待定

停工状态

上群花园

待定

待定

建设中

飞马温馨家园

待定

待定

已备案投资

泰安府

待定

待定

已投资备案

保利黄江项目一

待定

待定

6.11已备案投资

保利黄江项目二

待定

待定

6.11已备案投资


专题内容所涉面积如无特殊说明,均为建筑面积;
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考,具体请以售楼处实际情况为准。