由于前业主出售楼下单位，现业主说漏水，我们约时间看现场，开头我以为是我的责任，答应帮他们修。后来找装修公司修，发现漏水是由于楼板开裂引起的。接着我查看相关法律法规条文，楼板属于建筑主体结构，主体结构应与建筑设计使用年限一致，商品房建筑设计使用年限50年以上，也就是建设方应在50年内保修房屋的主体结构。 以下是相关理据：第一、《房屋建筑工程质量保修办法》（中建部令第80号）中第7条“(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限”； 第二、房屋主体结构包括：地基、柱、楼梯、梁、楼板、屋顶等； 第三、一般住宅建设使用年限50年以上。我们那个裂纹是阳角45度裂纹，又查阳角45度裂纹是由于应力导致，具体包括建设方设计、施工、材料不当或不合格导致的。那么我们洗手间上下楼之间的楼板出现的45度裂纹，是否应有商品房工程建设方负责维修。