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你好,根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定,只要已经依法设立了抵押的住房,如果不能还债,都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋(惟一住房),给予六个月的宽限期,到了宽限期还不交房,银行可以向法院申请强制执行。所以,不要以为现有住房是自己名下的唯一住房,不偿还贷款本息,银行就拿你没办法了。
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