东莞调控新政下公寓市场逆势火热成新宠_东莞房地产

小编点评：
卓越中寰，由中国商业地产前三强卓越集团匠心打造。毗邻黄旗山，地处东莞大道与东城中路组合成的城市中轴线上，与东莞的行政中心区、中央商务区、中央生活区以及未来的总部基地相连，坐享便捷轨道交通资源、东城中心商圈齐全配套、东莞优质丰富教育资源等。项目毗邻R2线天宝站B出口，真正的地铁物业，5分钟内地铁可轻松抵达南城、东城中心，直通东莞火车站和虎门高铁站；未来与R1线莞惠城际无缝相连，真正尊享珠三角一小时生活圈。
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卓越中寰艺术中心已开放，首批即将推出35-59㎡公寓，敬请期待。

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德洲城位于林村塘厦大道北旁，毗邻嘉荣、沃尔玛商圈。作为一个百万城邦大城，德洲城由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落。未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，生活便利。
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德洲城在售4栋35-60㎡公寓产品，均价21000元/㎡。

小编点评：
保利中惠·悦城位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆（东风日产文体中心），地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”（城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园）。大市区的中心位置，项目5分钟即可抵达寮步中心区，8分钟可达东城商业中心，10分钟便可直达南城CBD，多条主干道近在咫尺，交通通达性好。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。
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保利中惠·悦城在售公寓位于17栋，建筑面积为53㎡和64㎡，均价14000-17000元/㎡。预计6月初推出新的公寓产品，具体推出时间未定，目前在处于认筹中。

小编点评：
阳光城•MODO，是中国地产品牌20强——阳光城集团进驻东莞首个项目。项目位于南城莞太路与环城西路交汇处，地处南城总部CBD经济圈核心；双城市主干道环绕，广深、莞深双高速接驳，近享蛤地、西平双地铁站利好，多维交通快速通达穗莞深城市中心。项目是东莞首个纯LOFT高端社区，由2栋多层、4栋高层共1714套35-62㎡1-3房复式公寓以及少量底层商铺组成。项目LOFT产品空间拓展性强、舒适度高；项目引进全系智能化系统，真正实现新兴物联智能生活；同时引入恺信国际定制式托管及酒店式服务，高端舒适。
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阳光城·MODO5月20日首次开盘，在售1栋和3栋，1栋建面44㎡和61㎡户型，均价18000元/㎡，3栋建面36㎡和49㎡户型16800-17500元/㎡，整体交房预计在2019年6月。

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碧桂园帕克诺雅是由碧桂园精心打造的东莞首个海派生活社区，由国际顶尖设计团队打造，为东莞带来同步世界的国际生活。设计灵感来自新加坡国际生活，集萃新加坡建筑美学，以玻璃幕墙、垂直绿化，流畅动感的造型线条，保留新加坡建筑美学纯正血统，并融入智能化体系，开启东莞主城首个智慧生活社区。项目位于东莞主城核心，东城中路与东纵路交汇处，万达、世博、西城楼三大核心商圈围绕，生活配套便利、成熟，步行800米即达地铁2号线天宝站、东城站。
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碧桂园ParkRoyal在售53㎡的非毛坯2房2厅复式公寓，房源位于广场5栋，均价19000-20000元/㎡。同时在售90-100㎡的3房，均价17000-18000元/㎡。

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卓为·松湖大蓢坊是卓为集团重金打造，总建筑面积11万㎡，松山湖高端城市人文综合体，集特色体验商街、高端商务写字楼、智能化公寓、主题式精品酒店，整体以闭环的商业模式伫立于松山湖。卓为松湖大蓢坊位于松山湖松佛路与长盛路交汇处，与松山湖的核心松湖烟雨景区依傍，景观生态资源优渥。项目经过新园一路、富通路、美景中路、台中路全程约4公里可以在大朗入口上珠三角环线高速（G94），转到潮莞高速、南光高速、龙大高速、梅观高速，快速到达深圳各个地方。富民路连接到松山湖大道，可便捷到达东莞的主城区。项目有R1轻轨，距离在建的大朗站、大朗西站两个地铁站均约1.2公里。
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卓为·松湖大蓢坊已开放营销中心，项目主推建面约41平米和81平米商务公寓，预计今年7月底推出。

小编点评：
碧桂园茶山首府位于茶山镇中心区，1公里内行政机构云集，3分钟直达茶山政府。茶园大道旁，莞龙路、东部快线等多条快线围绕，畅达各镇区。地铁R2线茶山站，畅达东莞市区，直通虎门，未来接驳深圳，莞深生活随意切换。项目自身配套国际购物广场，特色商业街，金逸国际影城已签约，满足业主足不出户衣食住行需求。项目毗邻东岳公园，燕领湿地公园、4A级旅游景区南社明清古村落等尽在左右，畅享自然资源及休闲乐趣。
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碧桂园茶山首府2栋112和135㎡洋房，112㎡户型均价15800元/平，135㎡户型14800元/㎡；少量4栋120㎡3房，均价14800元/㎡；5栋32㎡公寓，均价10500元/㎡。

小编点评：
碧桂园东江月位于东莞运河东三路(建设小学旁)，步行约100米到省一级名校建设小学。属于东莞老城心核心地段，约2公里直达南城海雅，坐拥千亿市政配套。周边超10所名校环绕，轻松申请就读名校。项目采用集团最新SSGF新建造技术，拒绝房屋渗水、空鼓、浪费面积、安全性低4大顽疾。采用一线品牌装修，大自然木地板、美尔固指纹锁等，打造东莞智能社区。
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碧桂园东江月在售3栋公寓，建面24-40㎡，均价23000元/平米。