城区三四房置业手册：只挑最性价比最高的_东莞房地产

小编点评：
时富•城东国际位于东莞市寮城中路于东升路交界处，南向旗峰山公园，靠近东莞汽车客运东站约500m。项目整体规划用地约12.4万㎡，总建筑面积约42万㎡（当期约26万㎡），总户数约2889户。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。目前项目所在片区可享受到万达、世博商圈和星河商圈的配套设施，包括完善的商业、娱乐、教育、医疗服务。
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万科时富·金色家园现主销，建面约55-99㎡的1-3房优品住宅，毛坯房交付，均价20000-21000元/㎡，后续有新品将加推。

小编点评：
凯晟景园位于东城中心，项目近星河城商圈、世博商圈，东城十三碗等休闲娱乐餐饮配套，坐享旗舰级的配套资源，旁边有石井菜市场、便利店、学校、医院等，同时项目还自带一条风情商业街，基本满足住户的生活所需。生态环境方面，近可享黄旗山、虎英公园两大资源型生态资源、向南可享同沙生态园、水濂山、植物园资源。
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凯晟景园全新洋房在售中，建筑面积约107-170㎡三房四房，毛坯房交付，均价22000-23000元/㎡。

小编点评：
家和时代花园包括7栋住宅及1栋商业办公楼，占地面积45887㎡，总建筑面积约170495 ㎡，其中住宅面积约103939㎡，共有776户，1303个停车位。主力户型约98-166平方米3-4房。项目产品一字排开，黄旗山景色尽收眼底，另配套特色园林、景观健康跑道和休闲配套，打造高端，高舒适度的居住小区。
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家和时代花园在售产品有建筑面积约98-135平3房以及147-170平4房，均价22000元/㎡。

小编点评：
万科中天城市花园位于西平中央生活区，二期占地3.2万㎡，总建筑面积12.86万㎡，紧邻东莞第一中学、高级中学和东城第八小学，4公里氛围里还有东华中学和光明中学，周边教育资源良好。在配套方面，同皇马郦宫一样，都能就近享受到城区商业和交通配套。万科城市花园一直是市场青睐度很高的项目。据介绍，项目二期最大卖点，是规划，其所处的东城牛山改造版块，区域发展潜力很受关注，周边还规划有新型综合产业项目、商住项目，周边还规划有R1线同沙公园站。
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万科中天城市花园一期已无房源售出，二期即将发售，目前诚意登记中，5#6#，70套别墅小院墅，建面约132㎡三房二厅，毛坯房，备案均价35000-38000元/㎡，详情请咨询售楼处！

小编点评：
旗峰公馆位于黄旗山片区，占地8200㎡，总建面27395.8㎡，共2栋楼。在配套上，同君荟庭一样，都能就近享受到城区商业和交通配套。附近有南城国贸商圈、东城世博商圈等繁华商业配套；距R2线旗峰公园站约1.4公里，距东城站约2公里，交通出行便捷。黄旗山片区是东莞传统的富人区，各方面生活配套已经很成熟了，目前是现楼带装修状态，业主不用等很长一段时间交楼，入住后周边生活配套也能满足日常需要。
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富通旗峰公馆建面约91-106㎡全南向三房，带装修，现楼，100套左右。详情请咨询售楼处！

小编点评：
万科第五城占地面积约10.2万㎡，总建筑面积约36万㎡，绿化率达70%，共规划了14栋洋房，共2748户，建成之后可以容纳1万人以上居住。项目门口即是冼沙横海公交站，K6路、高埗9路、27路等多路公车交汇，直达东城天宝地铁站和万达广场。
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万科第五城推出93-116㎡的3-4房洋房，参考价16000元/㎡带精装。

小编点评：
君荟庭位于东城中心城区，城区臻熟的配套资源优势明显。临近旗峰山公园、虎英公园、峰景高尔夫球场三大城市绿肺，距东城万达约3.1公里，离R2线东城站约3.5公里。项目占地约2.4万㎡，建筑面积约5万㎡，绿化率32%，社区内有5600㎡活动公园和宽度达30m的主题公园，规划有儿童游乐园、树荫休憩亭、景观喷泉等。
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君荟庭建面约86-140㎡新品洋房在售中，均价17500元/㎡起，买房送车位，详情请咨询售楼处！