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编者语

目前，纵观房地产市场上的“刚需购房族”，大致可以分三类人群：以结婚为需求的“婚房刚需”，以家庭为单位的“改善型刚需”，以外来首次置业者为代表的“纯刚需”这三大“刚需族”构成了一波强大的买房大军，成为2012年楼市上的主角。从以上购房需求中分析，在影响消费者购房因素关注度中，价格因素最为靠前，其次是地段。但是，“除了价格因素之外的区域、配套、景观等因素，消费者购房时也要权衡考量。”房掌柜二手房挑选适合这三类人群的房源给广大网友作为参考。

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以结婚为需求的“婚房刚需”：“婚房”刚需购房族，拥有一套有产权的房子，或许就意味着幸福生活的开始

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改善型刚需:对于四口之家或更多家人家庭而言，没有过度浪费面积、价格合理的房子，都可以叫做刚需房。

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外来刚需者:外地人购房者家庭成员已经或今后在莞工作的占比为65.99%

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