谈从业经历，百炼成精，铸造辉煌

   2004年初，经营的西餐厅生意失败，刘熊经朋友介绍进入深圳一家中介公司做起经纪人。“我没有什么钱，无法解决吃住问题。当时离异的老板带着2个小孩。我厨艺还好，白天就帮着做饭，随带解决了中午和晚饭。晚上就在中介门店后面走廊摆张床睡觉。”一个月只花了58元!刘熊感叹道这段时光应该是入行以来记忆最深刻的一段经历。 初到一个地产经纪行业，刘熊说自己懵懵懂懂。只有努力工作才有机会改变自己的生活状态。第一个月，刘熊开了几单。到第二个月发提成，他我发了6000多元。“当时对我而言，这是一笔天大的财富。当天晚上我邀了几个要好的朋友一起喝酒，喝得伶仃大醉，心情非常痛快。”感谢老板2个月来对我的照顾，刘熊说，当时就下定决心要在这个行业一直做下去。   【详细】

谈发展，我们擅长弯道超车

   2006年，全国楼市欣欣向荣，火爆非常。广深两大派系品牌中介公司纷纷进驻东莞，开启东莞地产经纪行业竞争新局面。相比其他实力企业，中原地产3级市场业务发端迟于2008年3月。碍于港资企业办理营业执照手续的流程繁杂，2008年到2010年，中原地产放慢了在东莞拓展地铺的速度。直到2010年3月刘熊调任东莞三级市场住宅部营销总监。刘总做事雷厉风行，不允许拖沓。看好的市场，扩展势在必行。短短2个月，暨2010年5月11日，中原地产长安一号分行隆重开业。同年的9月1日、10月1日，中原新世界花园分行、中原地产景湖春天分行相继开业。2011年1月、3月，中原地产莞城聚福豪苑分行、长安地王分行也落地开花。7月1日中国共产党的90华诞在，中原地产也迎来了金丰分行、江南第一城、城市风景3店齐开的辉煌。至此，中原地产在东莞形成了拥有10家门店，200余名置业顾问的规模。   【详细】

   在调控期间快速扩店，不仅凭借雷厉风行的作风，更需要战略的眼光。刘总补充道，我们相信中原地产二手代理顺势而为的发展速度可以激流勇进。因为我们擅长弯道超车。”目前中原地产10间门店业绩斐然，也验证了刘总的判断的准确性。2012年2月，刘总升任东莞中原地产三级市场住宅部副总经理。   【详细】

谈管理，我希望团队有一颗年轻的心态

   无论是公司内部会议、还是对外交流，刘总在介绍自己的时候只说自己23岁。他始终充满活力的工作气息，也无意中多次“瞒”过了他人，“刘总真的是23岁。”刘总说自己曾经年纪轻轻有勇气创业，抛开一切进去中原，都是凭一种“初生牛犊不怕虎”的锐气去挑战人生中所有的未知数。做地产经纪行业最最重要的品质同样也是年轻的心态。虽然我们真的不年轻，我们也不会肆无忌惮地吃着冰淇淋在街头傻笑。但是我们可以有年轻的心态，我们朝气、执着、热情感受每一天，用自己点点滴滴的努力，使自己岁月中每一天，变得闪亮而美好。刘总希望自己的团队可以始终保持这种年轻的心态，每一个成员有坚持的勇气，坚持再坚持明天就是晴空万里。对于未来，刘总希望将自己的团队打造成为东莞的NO1，做到市场占有率第一位。团队每一个成员的成长，团队的快速壮大，就是他个人的最终目标。同时，东莞中原地产立志为客户及业主提供更及时、更迅速、更贴心的专业服务，并将矢志不渝的引领着房地产中介行业，造就斑斓春秋。   【详细】

谈买房 西平片区的上升空间比鸿福路大

   首先从资金松紧来看，资金紧张的换房客需要卖掉之前的房屋，这样再购房可以获得首付和利率的优惠。对于资金宽松的客户，可租可售。就地段而言，地段好的客户可以持有物业，地段差的客户应该马上卖掉那个物业，将资金投入到更有升值潜力的板块。比如，西平片区是一个新兴板块，各方面规划还有发展的空间，而鸿福路区域，片区规划基本已经定型。假如未来，鸿福路区域房屋升值了10%，那西平板块应该升值20%。   【详细】