沉寂近两年的南城总部基地二期用地再次入市。8月13日10时,编号为2012WG026~033共8宗商务金融地块在东莞国土资源局交易网上相继进行拍卖,经过长达十个小时竞拍,最终8宗地块以91.7%-173%高溢价率成功嫁出。其中又以2012WG026地块竞争最为激烈,引来9家房企苦战151轮!
      据统计,8个地块的买家,其中有房企背景的只占少数。东莞市国土局人员回应,之所以不设苛刻门槛,采取对市场完全开放的形式,就是为了引来众多行业企业的参与,这样更符合南城总部基地的定位,毕竟总部基地不是房产总部基地,而是经济的总部基地。相比两年前南城总部基地首演,随着东莞产业升级推进,南城总部基地背后蕴含的价值商机将充分释放……

南城总部基地二期编号2012WG026地块

8月13日上午10点,南城总部基地二期用地首宗编号2012WG026商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,期间共有9家房企进行了151轮报价疯抢,最终东莞市浙英房地产开发有限公司"过五关斩六将",以总价38380万元将地块收入囊中,折合楼面地价3366.7元/平,溢价173%。
      据房掌柜了解,浙英地产为广东丰泰集团、福华集团、名店集团共同注册的公司。编号2012WG026地块占地12000㎡,最高容积率9.5,最高建筑密度50%,出让年限为40年。该地块为南城总部基地二期8地块中面积最大,因此注定了该地块拍卖是一场持久战。争夺持续了6个小时后浙英地产以报价38380万元才结束了此场逐鹿。[详细]

南城总部基地二期编号2012WG027地块

8月13日下午14:25,南城总部基地二期用地第二宗编号2012WG027商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,期间共有9家房企进行了71轮报价争夺,最终在莞赣商广东华坤实业投资有限公司、广东宏川集团有限公司、广东三东实业投资有限公司、东莞市晨悦实业投资有限公司和廖倩如抱团,以总价17899万元将地块收入囊中,折合楼面地价2809.5元/平,溢价113%。
      编号2012WG027地块占地8689㎡,土地用途为商务金融和地下停车场,最高容积率7.332,最高建筑密度39%,出让年限为40年。据房掌柜了解,南城总部基地位于宏图片区,毗邻CBD,距离东莞行政中心不远,堪称东莞未来城市发展的黄金区域。[详细]

南城总部基地二期编号2012WG028地块

8月13日下午,南城总部基地二期用地第三宗编号2012WG028商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,经过多家房企49轮报价争夺,最终已拥有广东、广西、内蒙以及马达加斯加等30多个矿权、矿区的矿业大佬,广东贤丰矿业集团有限公司地产以总价17002万元将地块收入囊中,折合楼面地价2953.6元/平,溢价123.6%。该地块占地7880㎡,土地用途为商务金融和地下停车场,出让年限为40年。
      南城总部基地位于宏图片区,毗邻CBD,距离东莞行政中心不远,堪称东莞未来城市发展的黄金区域。中原地产东莞研究部分析人士指出,随着城市进一步开拓,东莞向南发展已成必然趋势,继CBD规划之后,总部基地位置靠南。[详细]

南城总部基地二期编号2012WG029地块

8月13日下午,南城总部基地二期用地第四宗编号2012WG029商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,经过多家房企50轮报价争夺,最终中熙地产以总价10872万元将地块收入囊中,折合楼面地价2611元/平,溢价91.7%。
      该地块占地6596㎡,土地用途为商务金融和地下停车场,最高容积率6.313,最高建筑密度36%,出让年限为40年。
      本次竞得的地块是中熙地产在南城的第一块商业金融用地,标志着中熙地产在东莞迈出了进驻商业地产的第一步,中熙地产凭雄厚实力在深圳、东莞等多个城市开发了多个精品楼盘,主要具有代表性的楼盘有香林玫瑰花园,香缤广场、香缤时代园、青英时代花园等。[详细]

南城总部基地二期编号2012WG030地块

8月13日下午,南城总部基地二期用地第五宗编号2012WG030商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,经过多家房企41轮报价争夺,最终东莞环保新贵王武树报价9161万元后竞拍结束,其以自然人名义将地块收入囊中,折合楼面地价2902.7元/平,溢价131.3%。
      该地块占地5260㎡,土地用途为商务金融,最高容积率6.0,最高建筑密度36%,出让年限为40年。
      王武树是东莞市长城环保服务有限公司董事长、总经理,该公司1999年成立至今,位于广东省东莞市鸿福路108号中盛商务大厦1801~1802室,主营业务有环境监测、环保设备制造、环境工程设计、环境工程建设与安装、固体废物处理等。[详细]

南城总部基地二期编号2012WG031地块

8月13日下午,南城总部基地二期用地第六宗编号2012WG031商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,经过多家房企52轮报价争夺,最终东莞市鸿鹄实业投资有限公司以总价10004万元将地块收入囊中,折合楼面地价3059.3元/平,溢价143.8%。
      编号2012WG031地块占地5450㎡,土地用途为商务金融,最高容积率6.0,最高建筑密度50%,出让年限为40年。
      日前,南城城街道发布消息称,将把南城国际商务区和南城企业总部基地联合打造成"千亿元大平台"。据了解,南城总部基地二期用地地理位置较好,紧邻南城汽车站与东莞大道,交通条件优越,预计未来这里将形成系列的摩天大楼,成为地标性建筑。[详细]

南城总部基地二期编号2012WG032地块

8月13日晚,南城总部基地二期用地第七宗编号2012WG032商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,经过多家房企34轮报价争夺,最终东莞市景丰实业投资有限公司以总价12951万元将地块收入囊中,折合楼面地价2825.3元/平,溢价110.5%。
      编号2012WG032地块占地6651㎡,土地用途为商务金融和地下停车场,最高容积率6.892,最高建筑密度36%,出让年限为40年。
      南城总部基地位于宏图片区,毗邻CBD,距离东莞行政中心不远,堪称东莞未来城市发展的黄金区域。
随着城市进一步开拓,东莞向南发展已成必然趋势,继CBD规划之后,总部基地位置靠南。[详细]

南城总部基地二期编号2012WG033地块

8月13日晚,南城总部基地二期用地最后一宗编号2012WG033商务金融地块,在东莞国土资源局交易网上进行拍卖,经过多家房企23轮报价争夺,最终东莞市东江水务有限公司以总价19966万元将地块收入囊中,折合楼面地价2942元/平,溢价120%。 编号2012WG033地块占地11605㎡,土地用途为商务金融和地下停车场,最高容积率5.848,最高建筑密度38%,出让年限为40年。
      南城总部基地毗邻CBD,距离东莞行政中心不远,堪称东莞未来城市发展的黄金区域。未来将会重点引进一批金融、保险、地产、商贸、科技等机构的地区性总部和在行业处于领军地位的大型上市公司、大型企业集团。[详细]

恒大雅苑

恒大雅苑,位于东莞的中央生态区,北邻中央生活区,南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源。项目交通便利,轻轨R2线现已动工,规划的南城水濂山轻轨站近在咫尺,其地理位置及交通优越性无庸置疑。配套有综合楼和风情商业街,幼儿园、小学、中学的一站式教育系统。恒大雅苑二期以85-120平米的N+1创享花园洋房为主。城市中罕有方正实用的户型布局,让每户的采光、通风与观景达到最优;并赠送超大的实用空间。[详细]

百悦尚城

百悦尚城,位于东莞的中央生态区,北邻中央生活区,南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源。百悦尚城交通四通八达,轻轨R2线现已动工,规划的南城水濂山轻轨站近在咫尺,其地理位置及交通优越性无庸置疑。约 3万㎡的商业配套,包括集中商业和风情商业街,并配有幼儿园、小学、中学的一站式教育系统。主推产品面积约140-180㎡。具有多重稀缺特质:位于小区中心位置,直面社区深轴水景园林;一梯两户设计,南北通透,通风采光上佳。[详细]

金域中央

金域中央位于城市新中心区域,紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道,交通十分便利。项目西南面为规划中的"城市花谷"山体花卉公园;南面可远眺水濂山,自然资源优越。 项目占地约18万平方米,建筑面积约30万平方米。 小区配有商业中心、风情商业街、幼儿园等配套设施。唯美的建筑集休闲与购物于一体,让业主足不出区享受至臻生活。产品独特创新,户内外空间灵活组合。 主力产品:多层带电梯洋房、小高层 主力户型:四房二厅 主力户型面积130-180平方米[详细]

香树丽舍

香树丽舍是由东莞市亿兆房地产开发有限公司投资开发的高尚生活精品社区,位于东莞市南城区环城路与科技路的交汇处,位于政府重点规划的南城总部基地核心区,地理位置优越,交通快捷便利。香树丽舍总占地面积约9万平米,建筑面积25万平米,是南城中心版块中最低容积率的项目之一。香树丽舍定位为高品质文化社区,适宜居家户型,主要面向70-80年代城市精英。主力户型为70-120 m2两房及三房,户型设计方正合理,实用率高,绝大部分户型实现南北通透。[详细]

中信凯旋国际

中信凯旋国际毗邻中央商务区,坐享百亿市政配套,也是两者交汇处唯一轻轨物业。近邻会展中心,南城商业步行街,对望水濂山公园。 由香港贝尔高林匠心打造城市绝无仅有的29万平米音乐公园华宅,三大主题广场与多个庭园互为辉映,12幢11-32层小高层和高层,剧院式铺排手法,宽达107平米楼间距,带来无限开阔的视野。社区里无边界泳湖,精英双会所及欧陆风情街区,近临南开实验学校、朝天实验小学,生活配套一应俱全。金钥匙物管中信物业提供全程呵护。[详细]

中信森林湖

"山水公园,国际社区"中信森林湖,是城市中央罕有的山水情境别墅城域,项目保留了约7万平的天然湖泊、约14万平山体,山水面积占到整个地块的1/3。距CBD仅5分钟车程、临水濂山生态水库约4km,东与6800亩绿色世界接壤。中信森林湖总建面65万平米,分五期开发,"六山合围,三园相映"。整个项目地势呈四周高(山体)、中央低(水),真乃藏风聚气、聚水纳财之地。在城市中心能拥有这么大面积的天赋山水资源,唯有中信森林湖。[详细]

世纪城国际公馆香榭里

世纪城国际公馆位于新城市中心区南部东莞大道旁,南城规划的"五大区域"所围合的圆心地带,地理优势非常明显。东临绿意馥郁的同沙生态园;南靠水濂山森林公园、6800亩绿色世界;西拥东莞南城中央高档生活区;北依南城区体育公园与南城区新政府,休闲、商业、生活配套极其完备。世纪城国际公馆香榭里占地207098平,建面约318471平,规划结构遵循"人、建筑与自然的共存融合"这一主旨,重点突出对原生态环境的保护和新生态环境的塑造。[详细]

深业御泉山

深业御泉山傲踞新城顶级居住板块——中央生态居住区(CRD),紧临城市花谷公园、绿色世界、水濂湖生态公园、同沙生态公园等。60栋泉山独墅,面积370-540㎡,依山而建、沿水而设。578套泉山大宅,面积150-300㎡,单排线性排列,全南向无遮挡泉山视野,完美规划全城罕有。建筑规划遵循"有机建筑"理念,充分考虑各种自然环境因素对居家的影响,实现人性化居住,并从人本的角度,打造为欧陆风格为主的建筑,完美体现社区的高贵与现代气质。[详细]


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