答：　公共维修基金又叫房屋养老金或者是大修资金，收费标准一般为房屋房款的2%-3%。主要用于房屋保修期满后公共部位、公共设施的大、中修和小区公共设施设备的更新、改造。　　购房之前要准备的资金远远不止“首付...

答：售楼部卖房:属于开发商直销,开发商自己修建房屋、售楼部、 招聘销售员进行房屋销售;　　中介:类似于开发商找的分销渠道,利用中介公司的资源和手段,许诺中介每卖出一套获得一定比例的提成。两者都是需要在售楼...

答：看新楼盘的几大重点,希望对大家有所帮助。　　1、了解开发商背景和资质　　如果要新房,选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质是，合同签署,产权办理等方面均有保障。首先要看房地产房地产开发商的实力...

答：应仔细研究房型图。它将直接决定你购买的房屋情况。一般在房屋销售中，售楼部会提供户型平面图和房型模型。这两种方式都比较抽象，最大的用处是让您了解到房屋内部各个空间的分布和之间的关系。　　由于户型图是墨线...

答：　不论是二手房买卖，还是商品房买卖，对买家来讲签约后尽快办理网签是非常重要的一种履约保证，可以减少交易风险。为什么这么说呢?不及时进行楼房网签存在风险吗?房产不能网签怎么办?期房不网签的风险?　　一、...

答：　验房在买房过程中是非常关键的其中一环节,本期给大家安利一波收房验房时需注意的地方,赶紧来看看吧 !　　一、注意要“先验再收”　　验房前,验收文件必须要看一看,尤其是《竣工备案验收表》。一般合同约定以...

答：对于很多没有买房经验的人来说，买房的时候，要看些什么、问些什么，可能并不是很清楚。下面，从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，进行了比较全面的解答，供大家参考...

答：网站的选择需要谨慎　　购房者在网上查看房源的时候一定要找可靠正规的网站，一方面其房源比较充足，信息更加真实;另外一方面存在的风险比较小。　　看报价　　千万不要轻信特别便宜的房源，低价虽然很容易吸引人，...

答：　看样板间要注意:　　1、注意采光效果　　购房者在看样板间的时候有没有发现,样板间的灯一般都会比较多,除了顶灯以外,还会有落地灯、台灯,这些灯都会在购房者参观样板间时开启,而且这些灯泡的瓦数都不低。这...

答：买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房...