答：你好，其一：取决于合同是怎样约定的。定金与违约金不能同时适用。其二：如果是因为你的个人银行信用问题造成贷款不能批下来的话，就要算你违约。反之，就不算你违约。...

答：你好，开发商延期办证如果有以下四个方面的情况，才有可能免责。1.约定的免责事由。2.法定的免责事由，如不可抗力，包括地震等自然灾害。3.购房者违约在先，致使开发商拒绝交房。4.购房者主观上认为房屋或小...

答：你好，房掌柜了解到，《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要你们和开发商协商一致，购房合同是可以变更的。不...

答：你好，关键看双方之间如何约定的，一般没有服务费之说。...

答：你好，其一：取决于合同是怎样约定的。定金与违约金不能同时适用。其二：如果是因为你的个人银行信用问题造成贷款不能批下来的话，就要算你违约。反之，就不算你违约。...

答：你好，商品房买卖合同是一种经济合同,按照我国《合同法》的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当...

答：如果拍卖房子是为了偿还债务，则债务消失，如果买卖金额不够还担保债务的话，那么还是存在的。另外，担保人可以向债务人追偿。...

答：1、全款虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。2、全款买房，直接...

答：    对于经济适用房的继承权，不论是者生前立下遗嘱还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房者的继承人符合经济适用房的购买条件，则应该可以继承该套经...

答：    1、商品房　　购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费　　购买超过5年、...