答：你好，按照《合同法》规定，交易双方，收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还;交定金的一方违约的，收定金的一方可以不返还定金。由于合同没有约定违约的具体处罚方式，吕先生如果起诉对方承担定金的双...

答：你好，一般以书面合同约定为准，若中介提供的服务存在瑕疵，收集相关证据之后可起诉对方，要求对方应当承担一部分责任 。...

答：你好，按房屋规划许可证来判定是否为合法建筑，建议向当地规划部门咨询了解。...

答：你好，成立业主大会及业主委员会具体流程如下：一、20%以上业主联名向镇（街）人民政府提出成立业主大会的书面要求，或者已交付使用的物业建筑面积达到总面积50%以上的，业主向镇（街）人民政府提出成立业主大...

答：你好，假如采用这种情况,房屋将认定为男方及男方父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新《婚姻法》,这部分财产并不因结...

答：你好，的确有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。所以，大家在购房的时候一定要了解清楚房子是否具备产权证。...

答：你好，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条...

答：你好，按规定，东莞市从2006年12月26日起停止收取管道燃气工程安装费。停收后，建设规划红线范围外的管网建设费用，计入管道燃气经营成本；建设红线范围内的管网建设费用，新建商品房列入开发成本，不得在房...

答：你好，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，凡在建设前未依法办理规划报建手续的均视为违法建筑物。对于东莞已建成小区内业主自行加建、改建和扩建建（构）筑物，该行为违反了当时的购房合同中关于“买...

答：你好，一般要按照合同约定办理，即根据合同以套内面积结算，如果你单方面违约，对方可以要求承担违约责任。...