答：你好，楼房外墙渗水，不给维修，业主有权要求开发商来处理，如果协商不成，可以直接起诉。...

答：你好，1、可以按照老人的意思表示办理相关业务。2、可以通过协议明确约定，办理协议公证孩子爷爷的要求。...

答：你好，吴杰臻律师说,在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:一是房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。二是如果双方都要房子,采用竞价方式,价高者得。三是如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分...

答：你好，根据规定，70年的住宅必须缴纳，但50年商业立项的商住房，需要根据项目所在的地块规划具体界定是否需要缴纳专项维修基金。如果符合规定里的描述，是需要缴纳维修基金的。商住楼由于属性较为特殊，但由于多...

答：你好，根据你的描述，你可以签订赠与协议，等房产证出了后去办理过户登记。...

答：你好，既然已签订合同，则按照合同约定处理，现在对方应配合办理过户。2、现在对方提出这个补充协议没有依据，如果坚持要求签订，系其违约的表现。...

答：你好，广州市房地产中介协会分析说，房屋内存在白蚁，虽非中介公司法定的告知义务，但在当事人双方同意将该内容作为合同中的条件之一时，中介公司有义务对该内容调查核实并如实告知对方。而业主本人若是知道如此实情...

答：    你好，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者...

答：你好，你和开发商可能涉嫌犯罪，应该承担一定的责任，同时，银行审查有漏洞，银行也要负责！根据相关法律，《刑法》第一百九十三条规定，第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构...

答：你好，我国法律规定：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房...