答：你好，根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力：未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。开发商进行商品房...

答：你好，小产权房只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，因为法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是“小产权房”就是非法建筑。目前，一些“小产权房”在销售环节存在某些问题，与现行法律...

答：你好，可以赠予，但是，余下的房贷归被赠予人偿还。...

答：    你好，符合东莞住房公积金市外转移条件可申请办理。官网办事指南查找路径：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>缴存类>>七、转移>...

答：你好，如果之前跟房产中介说好，房子能过户的话才给中介费的话，自然就不用给，但是如果说好签约给一半，过户给一半，那就要给一半中介费了。当然一般情况下，由反悔的卖家承担。...

答：你好，按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、...

答：你好，单纯户籍问题，法院不受理，无法打官司解决。只能协商处理。可以查看房屋买卖合同中有无约定逾期迁出户口的违约责任，如有，可起诉上家要求按合同约定支付违约金，并迫使其主动迁走。...

答：你好，土地使用证一般是开发企业拥有，而暂未能分割到户，只要开发企业和业主提供办理房屋所有权证所需资料，业主也能正常办理房屋所有权证，业主要在楼盘办理竣工验收备案及初始登记手续后才能申请办理个人房地产权...

答：你好，保利海棠建面190-210㎡“三重院”别墅正火热抢购中；二期88-141㎡5.0人居洋房现诚意登记中，将于11月18日盛大开盘，样板房开放中。...

答：    买房户型选择之好户型长啥样　　1、良好的通风采光性能　　良好的通风采光令室内消灭室内细菌，对身体健康形成良性影响。　　2、儿童卧室最好朝南/老人卧室最好配有独立卫生间　　孩...