答：你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承...

答：你好，在交付定金时，索取加盖公司印章的代收凭证，不要接受白条，并保存证据。如果后期缴纳房款，可要求定金与其他房款一并做资金监管，保证定金的安全性。...

答：你好，二手房屋交易时，尽量选用合同示范文本，签前要仔细推敲权利、义务和责任承担条款，可对格式合同条款进行必要的补充和修改，应要求中介先核实信息，并将提供的信息形成简短合同或书面材料，加盖中介公司的印章...

答：你好，买房必知的几大禁忌 价再低也不能买一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。三、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。四...

答：你好，以下3种情况是无法使用公积金贷款的，一.公积金贷款未结清二.首套房人均面积超标三.提取公积金记录叠...

答：你好，其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，有以下几种原因：原因1、开发公司资金比较紧张原因2、开发项目属于比较牛X的原因3、开发公司本身不太规范达不到公积金中心项目备案的要求，或备案...

答：你好，买房购铺需要缴纳以下税种！一、契税1、90㎡以下（不含90㎡），总房款的1%（唯一住房）；2、90-144㎡（包含90平方、不包含144平方），总房款的2%征收（二套房为4%）；3、144㎡以上...

答：你好，两个条件。一是房屋过了保修期，比如屋面防水过了5年。保修期内，房屋共用部位、共用设施设备正常损坏由建设单位负责维修。二是过了保修期后的共用部位、共用设施设备大中修时才可以使用。保修期满后的小修和...

答：你好，这个因人而异，我的建议是：第一次买房，要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是第一位的。第二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担，第三、选择适合自己的房子，不要被别人左右...

答：你好，首先不让气流在家宅形成对流。例如大门对阳台，窗户南北对冲、东西对冲，这样的格局会形成气流在家宅中流动过快，会把有用的磁场冲散掉，达不到旺气。再则，开窗户时不要对着打开，开南边窗户时，可开东边或西...