从客观上讲,受理单掉了,是可以补办的,带上你的身份证件、购房证明、房款发票等相关资料,不过也可能需要买卖双方到场,房管局才会帮你补办。 ...
在二手房交易中,作为中介,会考虑到保全买卖双方的利益,在你的尾款未给全原业主之前,中介扣压下你的打税单和受理单是情理之中的事情。 另外,既然地税局已经给到你受理单,这就说明房产已经过户成...
申请打税后的5至10个工作日,即可去地税局打税了,打税当天房管局就会下受理单给到买房人。按照5至10个工作日的标准计算,需要两周时间。 ...
他老婆出现并同意卖房,才是最安全的证明。...
对,包括从交定金到过户(在房管所过户时候,也可以只是户主签字),再到买家给房款卖家(卖家在房款收据上签字),最好都让夫妻双方签字按指模,以免发生不必要的麻烦。...
最安全的做法是,让他老婆到场。不仅因为他老婆是户主,还因为这房产是夫妻共同财产,交定金需要她到场。不然,日后她老婆说她根本不同意卖房产,就不能过户了。...
具体要看委托书里面的内容,如何户主说了可以把钱打到他委托人户头,就可以,如果没说,需要和户主再具体沟通。...
5个工作日左右...
没有委托公证书,定金是绝对不可以交的。 当然,也有一些中介为了揽住买家,会表示它可以担保,让买家把钱放在中介,如果委托书下不来,它会退钱给买家,但是风险可想而知。...
先让户主写个委托书给她姐姐,然后户主及户主姐姐去公证处公证,这个时候交易会风险更小。...