答：你好！这种情况需要先把一手房产证办出来，才难再办理交易过户。一、办理程序：(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请；(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核；(三)市房管局审核、缮证后由当地房管所通...

答：在中国境内依法注册或者登记的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织（以下称用人单位）依法招用的外国人，应当依法参加职工基本养老保险、职工基本医疗保险、工伤保险...

答：品房保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：　　①、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；　　②、屋面防水3年；　　③、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管...

答：    一、参考地价水准　　商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，...

答：你好，只要符合东莞市住房公积金贷款条件可申请办理。若贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成，住房公积金贷款起贷额度为5万...

答：你好，共有人不同意不能转让。80%应该是房改房，如果是的话，那20%可以向房管局咨询。...

答：你好，可以卖掉，但是首先是必须把贷款还完，进行房产解压。...

答：你好，资金监管是建委强制性要求的，但民间的做法基本上流程走到过户当天给首付。其实资金监管是对业主方是最有利的，对买方影响很小。...

答：你好，小产权房没保障，有风险，建议你不要买。...

答：你好，理论上，房屋长期空置是可以减免物管费的，但如何界定空置房比较困难。业主物管费的缴纳，应该按照双方合同约定进行，合同上有空置房可减免物管费的条款，可以减免，否则应该全额缴纳。东莞市发改局物价管理科...