答：　　第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。　　产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方...

答：   卖方：若合同上明确规定买方因缘故一旦中断交易的进行，卖方可以毁约并且要求赔偿双倍违约金。一般二手房交易合同上都有明确的规定。若没有明确的规定，根据中华人名共和国合同法第六十一...

答：    购买新房或者二手房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。    定金—...

答：二手房买卖合同都是格式文本，如果买家在合同之外有什么特殊要求，最好事先落实到书面，加进合同里，否则一旦出现分歧，多数情况下会对买方不利，容易吃哑巴亏。...

答：   《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人...

答： 对于需要买二手房的朋友来说，应当做到一看二问三考察。所谓一看，就是要仔细查看房屋的产权证、购房合同等房屋交易中产生的或必需的文件。尤其对于产权证，要看是否存在抵押登记，如果房屋上存在一个甚...

答：　　水路一定要做打压实验　　水路改造之后要向施工方索要水路图，一方面可以清晰地看到水路的走向，包括冷热水的不同走向，另一方面也是为了方便日后的维修。检查水路是可先观察冷热水管的出水口，一般为左热右凉，...

答：你好，婚前财产属于其老公个人所有，对方有权利处分自己的房产，可以仅写自己儿子的名字。你朋友可以和他老公协商要求在部分房产上加上自己的名字。...

答：你好，如果是抵押贷款的性质就等于你从新拿产权证再做了次按揭，每月是要固定还款的，如果没有还，只能你去还，如果你也不还，银行是可以拍卖的。如果是担保类的，多半是属于短期借款，不用每月还款，就等同于你担保...

答：你好，根据相关规定是不可以的。客户在签署《预售合同》时未做预告登记的夫妻关系可以增加所有权人。其他情况则不能变更。...