答：买房子不需要交个人所得税，需要交契税。 卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。 若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%（根据当地的政策，有的是税满两年就...

答：优势一：眼见为实，值得信赖现房与期房相比最显著的一个优点就是看得见、摸得着，大家可以切身考察楼盘的真实情况。如果是购买现房的话，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，也可以实际进屋检查房子的质...

答：与开发商协商退房以后，买房过程中所缴纳的契税能退吗？退契税的流程是怎样的？应该提交哪些材料呢？看看下面这四步。第一步：就是与开发商办理退房手续根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房...

答：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签...

答：1、样板间易显空间大样板间的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如,房间放-张1.2米宽的床,号称是1....

答：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。那么，住宅小区楼房建筑容积率标准是多少，一般多少...

答：1、留意不必贴近小区内主路：针对集成电路工艺小区来讲，在小区内配备机动车辆主路是必定的。而大中型小区内的机动车辆一定许多，有很多出入受阻的小区乃至在区域内就会造成拥挤状况，因此挑选间距小区内主路稍远的...

答：不一定。杭州房管局公布了新发布“本人独立挂牌上市房源”功能，该功能摆脱了传统式依靠中介机构的楼盘销售方式，改进了二手房交易全过程中交易双方和中介机构房源信息不对称的缺点。房产中介公司是不是会淘汰，还不...

答：购房水流不足能够找担保人。担保人务必具有下列好多个基本上标准：1)务必对住房贷款起连同连带担保责任，在贷款人无力还贷时替其还款，还款以后能够找贷款人追款;2)务必具有还款能力，这一要从担保人的收益、债...

答：1、质量不同。安置房往往建设利润被限制得很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房。2、完全产...