答：你好，可要求卖家缴纳物业费，如对方不肯，可通过诉讼途径解决。...

答：你好，按照你的描述，需要先对登记在你夫妻名下的房产进行确权，由你父母起诉你们夫妻，提供你父母支付房款的证据，以及出售人的证言来证明房产系你父母购买，仅由你们夫妻代持。如果房产确权为你父母的，则你和妻子...

答：你好，有两种途径供你选择，一是夫妻双方直接去办理公证书，证明现有房屋为两人共同按揭，今后两人关系如有变化，双方必须协商处理房屋产权。这种方法便捷、省钱。不足之处是无法约束丈夫背地里利用房屋抵押、融资以...

答：    您好，根据东莞市住房和城乡规划局出台的新规，今后已售的房地产项目，如果要在规划上申请变更的，必须取得不少于2/3的受变更影响业主的签名同意，规划局才会审批。  &...

答：你好，商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。具体看你们合同怎么约定。...

答：你好，一般以书面合同约定为准，若中介提供的服务存在瑕疵，收集相关证据之后可起诉对方，要求对方应当承担一部分责任 。...

答：你好，半网签合同”是指，合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避风险，签订合同后，可要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备...

答：你好，房屋买卖合同系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。所以你有权要求确认《房屋订购协议》有效，并要求李某继续履行合同，配合办理房屋过户手续，并交付房屋，...

答：你好，业主应当注意收集和保留证据，尤其保留在购房时开发商为销售房屋时在网站、所在楼盘或相关宣传资料，以便起诉时组织证据。...

答：房子虽然目前是处于抵押状态，但是一般都是用房产证复印件去做的抵押贷款之类。 不影响后续将自己的房子出租的。...