答：你好，房产证上面的商用的,以及门面房是40年的产权,住家的是60年产权,到时候年限一到就不属于你的了,开发商以及国家要征用了。如果到时候你还想用,你要交房屋使用税的,60年后房价的5%的税交完还可以继...

答：你好，如果是现在买的话，按照最新政策，没有取得预售证的楼盘是不可以收取任何费用，也不可提前销售。但一般来说，购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。　　首先，开发商未取得预售许可证，...

答：你好， 一、在保修期内，先上报物业公司维修 有物业的小区，房子处在5年保修期内，业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家...

答：您好，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条相关规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。根据与物业公司签订的《物业服务合同》，业...

答：你好，经了解小区公共垃圾清运及保洁由第三方公司进行维护，东莞已要求物业公司加强第三方保洁公司的沟通，及加强小区保洁的标识。...

答：1、门牌号码重新排列的原因请咨询社区、东城地名办或公安局。2、现在业主凭东城地名办或公安局出具的《地址变更证明》，到东城房管所办理房屋所有权变更登记（坐落变更）3、还须以下资料：（1）、《广东省东莞市...

答：中介公司是没有权利去派出所查卖房人的户口的，只有本人拿着产权证和身份证才能查到房子的户口。中介公司一般会在买卖双方签合同之前告诉户口问题，但如果卖方故意欺诈骗取合同，那么中介和买房人都是受害者。因此，...

答：    您好，根据日前东莞市住房和城乡规划局出台的新规，今后已售的房地产项目，如果要在规划上申请变更的，必须取得不少于2/3的受变更影响业主的签名同意，规划局才会审批。 ...

答：你好，关于您的咨询回复如下：1、土地证的补办程序如下：办理程序：1、登报遗失土地证；2、填写补发土地证书 ；3、报村委同意 ；4、报国土所；5、国土所测量坐标；6、交缴各项费用；7、报市国土局；所需资...

答：您好，是有滞纳金的，这个额度要问物业。物业费包括1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区...