答：你好，根据《个人住房公积金借款及担保合同》第一章第6条规定：“借款人至少还款12个月后方可申请提前还款，每个年度只可提前还款一次，提前还款额不少于6期每月应还款额之和。借款人提前还贷时，在合同项下应不...

答：你好，一般无权出售。中华人民共和国民法通则 第十八条监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利,受法律保护...

答：你好，违章搭盖属于城管执法范围，对于小区内业主自行搭建的违规建筑。物业只能劝阻，并不能采取强制行动。建议向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。如果是开发商的违章建筑，还有一个规划不符的整改程序。然后向...

答：你好，任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任，并...

答：你好，“合同里的‘交房时间’说得往往比较宽泛，一旦出现问题就会成为争议点。”若超出交房时间，开发商则需要承担一定的违约金。交房时购房者需要了解清楚是经过工程竣工验收还是已经拿到了《工程竣工验收备案表》...

答：    公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公...

答：      居高不下的房价让大部分工薪阶层的群众们望而却步，于是越来越多的人们转向了按揭买房。那么，问题就来了，按揭买的房子可以退吗？房子签了购房合同还能退吗？　　按揭买...

答：你好，理论上，房屋长期空置是可以减免物管费的，但如何界定空置房比较困难。业主物管费的缴纳，应该按照双方合同约定进行，合同上有空置房可减免物管费的条款，可以减免，否则应该全额缴纳。东莞市发改局物价管理科...

答：你好，过完户就不可以的，房子过户后就是买家的财产啦，如果反悔不卖就算违约要交违约金的，合同是具有法律效应的，买家可通过法律来维护自己的房子。...

答：1、申请前必须了解的　　东莞落户不仅仅只有积分入户一个选择，除了积分入户，还可以通过人才准入入户，只要达到一定的条件直接申请人才入户即可，所以申请落户东莞前，先去看看是否达到人才入户的标准，免去必要的...