答：    你好，如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权...

答：你好，可以通过买卖、赠与、继承等方式，但每种方式交的税费不同，税费数额具体视房子的性质而定，商铺和住宅有很大的区别。...

答：你好，看当时和开发商怎么说的，还有合同里有没有提及退款的事，你这个估计要拿违约金了。一般情况下签订了房屋买卖合同后，没有约定的或者法定的理由不能要求退房。...

答：你好，由于合同没有约定具体的违约补偿事宜，因此只能双方协商解决。由于开发商没有构成基本违约，退房的理由不够充分，建议以换房或者接受经济补偿为宜。...

答：你好，首先你是提取的话，就需要先买好房子，带上本人的身份证和房产证去公积金管理中心申请即可。如果你是用公积金贷快买房那就需要提供身份证，户口本，公积金账号，去公积金管理中心先申请，不过用公积金贷款会比...

答：你好，因房产属于私人信息，在东莞市房管局的公众信息网上不能查询房屋状况，你可携带身份证原件和复印件，由本人到当地房管所查询。...

答：你好，可以写两个人的名字或者两个人以上，房产可以分为共同共有和按份共有。...

答：你好，土地使用证一般是开发企业拥有，而暂未能分割到户，只要开发企业和业主提供办理房屋所有权证所需资料，业主也能正常办理房屋所有权证，业主要在楼盘办理竣工验收备案及初始登记手续后才能申请办理个人房地产权...

答：你好，按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、...

答：你好，单纯户籍问题，法院不受理，无法打官司解决。只能协商处理。可以查看房屋买卖合同中有无约定逾期迁出户口的违约责任，如有，可起诉上家要求按合同约定支付违约金，并迫使其主动迁走。...