答：    栾先生所遇到的情况是二手房交易中，两种种赎楼方式的联合出现。第一种赎楼是栾先生通过担保公司向银行做按揭，银行再将（购房贷款38万）赎楼款打给卖方用于提前还清贷款，其中只需支...

答：   《中华人民共和国合同法》第十条第二款规定，“法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”第十一条规定，“书面形式是指合同...

答：　　第一，注意查看出卖方的证件。　　在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。　　第...

答：你好，两种情况， 一是给你办一个他项权证。把这个他项权证押在银行，您的房产证上会有个贷款的标注。另一种是房产证压在银行了，需要房产证的时候就可以去银行申请拿回来。...

答：你好，房产证上面的商用的,以及门面房是40年的产权,住家的是60年产权,到时候年限一到就不属于你的了,开发商以及国家要征用了。如果到时候你还想用,你要交房屋使用税的,60年后房价的5%的税交完还可以继...

答：你好，借款人的房子两证是否齐全，有没有贷款未还。如果金额过大可到所属辖区办理全权委托公证书身份公证，借款人如是已婚需夫妻双方到场，公证书内容包括受托人可办理该房屋的过户及收集房款，房屋贷款手续等，最好...

答：你好，如果是公司为职工统一缴纳住房公积金,一般这个事情会由公司的人事部会统一办理。但在您在申请提取住房公积金以前应准备好以下材料:① 《提取个人住房公积金申请表》② 职工与贷款银行签订的住房贷款合同原...

答：你好，东莞司法拍卖房产可申请贷款。法院的竞买公告中提醒，竞买人要在竞拍前向银行申请拍卖贷款服务，因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在...

答：你好，购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证...

答：你好，预售的商品房，由于依据图纸预测的面积与房屋建成后的实测面积有差异，导致房屋办证面积与合同面积产生差异，属于正常现象。现行国家标准的《商品房买卖合同》注明了关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交...