答：你好，最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的...

答：你好！根据我国民法的理论以及继承法的规定：你们在母亲还没有去世的情况下订立的遗产分割协议属于预立的遗产分割协议，有违善良风俗没有法律效力。如果在母亲过世之后且没有留下遗嘱的情况下，子女可以订立一个遗产...

答：您好，您的合同是有效的。但是如果因为赠予行为导致您无法办理过户手续，卖方属于违约行为。您可要求返还购房款。而且过户就是买卖，就不是满五唯一了。...

答：你好，夫妻可以约定夫妻关系存息期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或者部分各自所有、部分共同共有。约定的形式应当采用书面形式，没有约定或者约定不明的适用婚姻法第十七、十八条的规定。这个约定对...

答：妻子未经丈夫同意出售夫妻共有财产的属于无权处分行为。但她与第三方签订的协议是生效的，尤其当如果房产已过户，法律上要考虑善意第三人的利益。根据我国婚姻法司法解释的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有...

答：你好，房本出现内容登记错误，您可以到房管局去咨询和申请变更房屋登记。...

答：你好，据房掌柜查阅相关资料发现，贷款买房贷款人必须具备以下条件：1、借款人须年满18岁，具有完全民事行为能力； 2、能提供合法有效的身份证明； 3、具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息能力； 4...

答：你好，1、购房前要认真查询两证。（1）购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询。（2）查验“国有土地使用证”，如果是“临时使...

答：你好，因房产属于私人信息，在东莞市房管局的公众信息网上不能查询房屋状况，你可携带身份证原件和复印件，由本人到当地房管所查询。...

答：你好，根据《城市房地产抵押管理办法》第二十条，预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。所以符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证的房屋，可办理预购商品房贷款...