答：你好，房产证没有下来，要到公证处办公证，然后签协议交易。...

答：你好，要看具体情况怎样，一般开发商是不会给你退钱的，你可以咨询一下律师。...

答：你好，借款人的房子两证是否齐全，有没有贷款未还。如果金额过大可到所属辖区办理全权委托公证书身份公证，借款人如是已婚需夫妻双方到场，公证书内容包括受托人可办理该房屋的过户及收集房款，房屋贷款手续等，最好...

答：你好，一般事情双方私下签订协议具有法律效力，但不能违反国家法律法规。不一定要公证。但是到公证处公证过的协议，效力更高更确定，并且如果双方约定，甚至可以让公证具有强制执行力，也就是在发生纠纷时可以通过公...

答：你好，如果房东没有贷款就一个月的时间，如果房东有贷款就要看房东预约还款是什么时候了，再延后一个月。...

答：你好，一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴...

答：你好，所谓使用权就是小产权了。平常我们所居住的商品房住宅使用年限为70年，而小产权房只有40年。 小产权房只能继承不能过户，这就是风险所在了 最近国家出台了不少针对小产权整改的政策，已经有部分小产权的...

答：你好，产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有；二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共...

答：你好，法律是保护合同以内的东西，如果你签合同了，对方不按时收钱过户是要负责的，网签只是过户交税时候用，一定要仔细看清合同上带有日期的条款，看看是不是有遗漏的地方，抓住空挡和卖家理论，否则可向法院起诉要...

答：你好，被抵押的房产也是可以买的，但面临的风险比较大。根据规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签署抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，...