答：    你好，最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚...

答：你好，分为两种情况，一是如果房子已经买了好几年了，那建议先办理房产证的，没房产证肯定不能过户的，过户了才能去银行作抵押贷款。你可以先办理房产证，直接带上有效证件和购房合同去房管局就可以。办理好了房产证...

答：你好，依照《中华人民共和国物权法》　的规定，不动产产权以房产登记为准，并不必然和出资额有关。所以，基于目前情况，这套房子您没有产权。关于公证，没有什么“房产公证”，光看这个名词不知道公证的是什么内容，...

答：你好，小产权房没保障，有风险，建议你不要买。...

答：你好，根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之...

答：你好，首先要把产证上你的名字去掉，然后去办离婚。因房地产交易中心认房不认贷，银行是认房认贷，只要你有交易中心再贷就算二套。...

答：你好，以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为实际上存在较高的法律风险，一旦被税务机关查出，则不仅会被追缴税款，还可能被处以罚款。《偷税案件行政处罚标准》第五条第三款规定，账外经营或者利用虚假合同、协议...

答：你好，关于提取父母的公积金有以下规定：第一，未使用住房贷款购买自有住房，可地区父母公积金;第二，使用商业银行个人住房贷款购买自有自住房，支付首付款后可提取父母公积金;第三，使用个人住房公积金(组合)贷...

答：你好，如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。因此，若夫妻一...

答：    你好，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。因此，原则上法院会将房子判给无过错方或者直接抚...