答：你好，借款人的房子两证是否齐全，有没有贷款未还。如果金额过大可到所属辖区办理全权委托公证书身份公证，借款人如是已婚需夫妻双方到场，公证书内容包括受托人可办理该房屋的过户及收集房款，房屋贷款手续等，最好...

答：你好，一般事情双方私下签订协议具有法律效力，但不能违反国家法律法规。不一定要公证。但是到公证处公证过的协议，效力更高更确定，并且如果双方约定，甚至可以让公证具有强制执行力，也就是在发生纠纷时可以通过公...

答：你好，房产证上面的商用的,以及门面房是40年的产权,住家的是60年产权,到时候年限一到就不属于你的了,开发商以及国家要征用了。如果到时候你还想用,你要交房屋使用税的,60年后房价的5%的税交完还可以继...

答：你好，一块新的住宅土地是70年，商业是40年。有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。...

答：你好，日前，东莞市住房公积金管理中心与中国银行东莞分行等多家银行建立个人住房商业性贷款(下称“商贷”)信息互通接口，在“商贷”信息互通银行办理了“商贷”(含公积金组合贷款“商贷”部分)的缴存职工，授权...

答：你好， 一、在保修期内，先上报物业公司维修 有物业的小区，房子处在5年保修期内，业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家...

答：你好，如果拍卖房子是为了偿还债务，则债务消失，如果买卖金额不够还担保债务的话，那么还是存在的。另外，担保人可以向债务人追偿。...

答：你好，赠送面积不是开发商给你的优惠，而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定：(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;(2)地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算...

答：  你好，婚后买房产权归属双方，可共同还贷。如果看中合适的婚房，可以考虑先领证后买房，这会省去很多不必要的手续，同时对于产权部分也有了明确清晰的归属，尽可能的减少了纠纷的产生。　　婚后买房，...

答： 在实际操作中，期房转让还有以下几种操作方式：　　(一)认购合同转让　　这是投资购房者的常用方式，这种交易方式一般是买房者先行订购，签订认购书，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该...