答：你好，可以卖掉，3种方法：1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上，...

答：你好，可以要求继续进行，房东不同意可以起诉，要求进行过户。...

答：你好，房掌柜根据东莞市房产管理公众信息网数据统计显示，2017年7月25日东莞商品房成交369套，其中住宅成交178套，住宅成交面积18732.61㎡，成交金额29564.56万元;非住宅成交191套...

答：你好，这是房产置换中常发生的纠纷：1、根据合同相对性，甲方和乙方之间的买卖关系，与甲方与丙方之间的买卖关系之间关联性；2、就乙方的违约，你有权根据你们之间的协议内容主张违约责任；就甲方的违约责任，丙方...

答：你好，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。...

答：你好，现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同...

答：你好，依合同约定办理，能否落户如果明确作为签订合同的原因之一，则要求具有合理性；但若规定不在合同内，也没有合法理由，要求返还的可能性不大。...

答：你好，一般来说，因违约方导致本合同无法继续履行或者解除的，守约方可选择适用定金罚则或者向违约方主张总房款5%的违约金。...

答：    你好，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者...

答：你好，根据规定，70年的住宅必须缴纳，但50年商业立项的商住房，需要根据项目所在的地块规划具体界定是否需要缴纳专项维修基金。如果符合规定里的描述，是需要缴纳维修基金的。商住楼由于属性较为特殊，但由于多...