答：　　⑴露台　　露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的，有围护设施的平台。按照2013年新版的《建筑工程建筑面积计算规范》规定：露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑...

答：　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存...

答：　　第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介或开发商让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”!定金、订金、诚意金、意向金，有何区别...

答：　　择户型是买房人非常重视的地方，有些人对大卫生间有特殊偏好。下面给你介绍一下选户型的几个注意事项：　　1、公私分区、动静分区仍然是户型选择的基本原则　　现在很多房子，厅很大，但门开得很多，卧室直接对...

答：　　父子共有房产过户两种方式供你选择：　　一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字画析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但...

答：　　为什么有的房子没有土地证?　　①划拨土地，房子的土地属于政府　　这种房子没有土地证或只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。　　②土地有历史遗留问题　　以前开发商有税费没有缴...

答：    如何判断真假房源？　　①看价格　　这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般...

答：　　你好，办理变更登记手续如下：　　一、办理程序：　　(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请。　　(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核。　　(三)市房管局审核、缮证后由当地房管所通知产权人领取...

答：　　你好，按照房产测绘管理办法第六条的规定，目前我市房地产项目办理初始登记(确权)的时候，是由开发企业负责委托房产测绘单位进行房产测绘。业主办理房产证过程中的房屋登记收费没有测绘费项目，开发商的乱收费...

答：　　你好，这是可以办理的。　　一、办理程序：　　(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请。　　(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核。　　(三)市房管局审核、缮证后由当地房管所通知产权人领取《房地...