答：你好，开发商无权自行改变规划设计。如果开发商明知规划设计，却刻意作虚假宣传的话，那就涉嫌欺诈，应当承担相应的法律责任。法律明确规定，以欺诈方法订立的合同，当事人有权请求人民法院予以撤销，并可要求对方赔...

答：你好，凡是参保人持新社保卡，在已部署密码验证系统的定点医院现场办理社保待遇支付结算（包括社区门诊转诊、特定门诊及医疗住院待遇支付）时，都必须进行新社保卡密码验证，验证通过方可按规定享受社保待遇。也就是...

答：你好，赠送面积不是开发商给你的优惠，而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定：(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;(2)地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算...

答：    买房除了首付之外，还有很多杂七杂八的费用，这些费用具体是什么？要交多少？什么时候交？很多人对此一知半解，本文奉上最全面的买房费用大全（主要是新房）。　　一、契税　　根据20...

答：在买方没有过错及其他违约的情形下，因限购、限贷导致合同无法继续履行的，买受方可以主张解除合同，并要求退还已付的房款和定金，无需承担相应的赔偿责任。不过，广东粤广律师事务所律师彭洁华指出，实践中的情况往...

答：    经济适用房指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。我们在生活中买正常的商品房的时候,都会清楚你所购买的房屋是由实际建筑面积和公摊面积共同组成了你所...

答：    公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公...

答：    择户型是买房人非常重视的地方，有些人对大卫生间有特殊偏好。下面给你介绍一下选户型的几个注意事项：　　1、公私分区、动静分区仍然是户型选择的基本原则　　现在很多房子，厅很大，...

答：    1、核实出租者的身份　　和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此，在签订租赁合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，现在和你谈合约的人，是否就是这间店...

答：你好，根据《广东省物业管理条例》第六十条“共有物业的维修、更新、改造费用，由共有该物业的业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例分摊。”因此，建议物业企业统计小区内需更新的设施设备，制定整改方案。通...